Alicante is de populairste provincie van Spanje voor buitenlandse kopers
Geen enkele Spaanse provincie heeft meer geprofiteerd van internationale interesse dan Alicante. Bijna 23 duizend woningverkopen werden gedaan door buitenlanders, wat een verbazingwekkende 44% van alle transacties in de provincie is. Alicante provincie vertegenwoordigt alleen al bijna een kwart van alle buitenlandse aankopen in het hele land! Het is geen verrassing, aangezien de provincie een prachtig klimaat, betaalbare prijzen, sterke expatgemeenschappen en een goed verbonden internationale luchthaven biedt. Alicante trekt voornamelijk kopers uit het Verenigd Koninkrijk, Duitsland, België, Nederland, Frankrijk, Polen en Zweden aan. Populaire steden zoals Torrevieja, La Zenia, Altea, Jávea, Moraira en Calpe bieden de levensstijl die velen zoeken – leven aan het strand met meertalige professionele diensten en uitstekende gezondheidszorg.
Met dat gezegd te hebben, zijn nieuwe kopersdemografieën bezig met het hervormen van het Spaanse vastgoedlandschap. In 2024 lieten Marokkaanse, Roemeense en Poolse kopers opmerkelijke groei zien. Marokkaanse kopers kopen vaak voor familiegebruik of verhuizing, en richten zich op stedelijke en betaalbare gebieden in Andalusië, Madrid en kleinere binnenlandse dorpen. Roemenen zijn het meest actief in Valencia, Murcia en Castilië-La Mancha, en worden vaak gedreven door werkgelegenheid of een verlangen naar een gematigder klimaat.
Poolse kopers, nu meer dan 4.200 jaarlijkse aankopen in Spanje, richten zich meer op de Costa Blanca Zuid, Murcia en in mindere mate Granada. Hun opkomst weerspiegelt een bredere trend van Centraal- en Oost-Europeanen die naar Spanje verhuizen, ofwel fulltime of seizoensgebonden.
De Buitenlandse Nationaliteiten Die Eigendom Kopen in Spanje en Waar.
Verenigd Koninkrijk (8.000): Voornamelijk in Alicante, Málaga en Murcia, en kiezen vaak voor herverkoop villa’s, herenhuizen en bungalows in de buurt van de kust.
Duitsers (6.100): Geven de voorkeur aan Mallorca, Costa Blanca Zuid en de Canarische Eilanden. Ze verkiezen hoogwaardige, rustige woningen met goede voorzieningen.
Marokko (5.250): Stedelijke appartementen in Madrid, Andalusië en Murcia.
Frankrijk (5.000): Geven de voorkeur aan Catalonië, Girona en Costa Blanca Noord, vanwege de korte afstand vanuit Frankrijk. Meestal aankopen voor vakantiegebruik.
Nederland (5.000): Costa Blanca is de duidelijke favoriet, vooral Costa Blanca Noord en Orihuela Costa (Costa Blanca Zuid).
Roemenië (4.700): Kleinere appartementen in de regio Valencia, Murcia en Castilië-La Mancha.
Italië (4.700): Verspreid over Barcelona, Valencia, Andalusië en de Canarische Eilanden met groeiende interesse in Costa Blanca.
België (4.500): Voornamelijk in Costa Blanca Noord en in mindere mate in Costa Blanca Zuid.
Polen (4.250): Betaalbare woningen in Murcia, Costa Blanca Zuid en de provincie Malaga. Degenen met grotere budgetten kopen meestal in Costa Blanca Noord.
China (3.000): Voornamelijk appartementen in Madrid, Barcelona en Valencia, met gemakkelijke toegang tot internationale vluchten.
Oekraïne (2.900): Betaalbare woningen in kust- en binnenlandse regio’s, vooral Costa Blanca Zuid, provincie Malaga en Murcia.
Zweden (2.500): Houden van Torrevieja, Orihuela Costa (Costa Blanca Zuid) en Marbella.
Rusland (2.200): De focus is afgenomen maar nog steeds aanwezig in Costa del Sol en Costa Blanca Noord (Altea Hills, Calpe).
Ierland (1.600): Voornamelijk in de provincie Alicante.
Verenigde Staten (1.550): Sterke focus op Madrid, Valencia en Barcelona.
Welke soorten eigendommen kopen buitenlanders in Spanje?
Brits: Vrijstaande villa’s, rijtjeshuizen of bungalows met privé- of gemeenschappelijke zwembaden, gebruikt voor pensionering of langere vakanties.
Duits: Bestaande villa’s, nieuwbouw en rijtjeshuizen, voor seizoens- of permanente bewoning.
Nederlands: Kopen voornamelijk luxe vrijstaande villa’s, moderne appartementen of bestaande villa’s die ze renoveren. Gebruik voor vakanties met verhuurpotentieel.
Frans: Landelijke huizen, bestaande villa’s of kustappartementen, gebruikt als tweede woningen of levensstijlretreats.
Belgisch: Vergelijkbaar met Nederlanders – luxe vrijstaande villa’s, moderne appartementen of bestaande villa’s in rustige gebieden, voor seizoensgebonden wonen of pensionering.
Marokkaans: Betaalbare kleinere stadsappartementen in arbeiderswijken, gebruikt als hoofdverblijfplaatsen of gezinshuizen.
Roemeens: Budgetappartementen of oudere woningen in binnenlandse of kuststeden, gekocht voor verhuizing of gezinshuisvesting.
Pools: Instapappartementen of rijtjeshuizen in betaalbare regio’s, gebruikt voor vakantie of verhuizing.
Amerikaans: Hoogwaardige nieuwbouw of stadsappartementen, gekocht voor levensstijl, op afstand werken of investeringen.
Chinees: Stadsappartementen of nieuwbouwprojecten, voornamelijk voor investeringen.
Oekraïens: Bescheiden appartementen in kust- of binnenlandse gebieden, gebruikt als langdurige gezinshuisvesting.
Zweeds: Kustappartementen of moderne villa’s in expat-vriendelijke steden, voor wintergebruik of seizoensgebonden bewoning.
Russisch: Luxe villa’s of penthouses in chique kustgebieden, vaak voor investeringen of privégebruik.
Iers: Bungalows of duplexen in de buurt van de kust, gebruikt voor vakanties of pensionering.
Italiaans: Stadsappartementen of kleine vakantieappartementen, gekocht voor persoonlijk gebruik en incidentele korte termijn verhuur.
Verplaatst een deel van de buitenlandse vraag naar onroerend goed zich naar het binnenland?
Hoewel kustregio’s de meeste interesse krijgen, hebben sommige buitenlandse kopers hun aandacht verlegd naar het binnenland vanwege stijgende kustprijzen. Het binnenland van de provincie Alicante, Costa del Sol, Murcia en delen van Granada bieden meer waar voor je geld en hebben meer aandacht gekregen van buitenlanders die op zoek zijn naar landelijke woningen met meer ruimte en rust.
Als u meer inzichten, trends en analyses over onroerend goed wilt, volg dan de startpagina van CBSage.com voor Vastgoednieuws in Spanje.
