Alicante er Spanias mest populære provins for utenlandske kjøpere
Ingen spansk provins har hatt større nytte av internasjonal interesse enn Alicante. Nesten 23 tusen eiendomssalg ble gjort av utlendinger, noe som utgjør imponerende 44% av alle transaksjoner i provinsen. Alicante provins alene representerer nesten en fjerdedel av alle utenlandske kjøp på landsbasis! Det er ikke overraskende, da provinsen tilbyr et fantastisk klima, overkommelige priser, sterke ekspatmiljøer og en godt tilkoblet internasjonal flyplass. Alicante appellerer hovedsakelig til kjøpere fra Storbritannia, Tyskland, Belgia, Nederland, Frankrike, Polen og Sverige. Populære byer som Torrevieja, La Zenia, Altea, Jávea, Moraira og Calpe tilbyr den livsstilen mange søker – strandnær bosetting med flerspråklige profesjonelle tjenester og utmerket helsetjenester.
Med det sagt er nye kjøperdemografier i ferd med å forme Spanias eiendomslandskap. I 2024 viste marokkanske, rumenske og polske kjøpere betydelig vekst. Marokkanske kjøpere kjøper ofte for familiær bruk eller flytting, og fokuserer på urbane og overkommelige områder i Andalucia, Madrid og mindre innlandslandsbyer. Rumenerne er mest aktive i Valencia, Murcia og Castile-La Mancha, og drives ofte av arbeidsmuligheter eller ønsket om et mer temperert klima.
Polske kjøpere, som nå overstiger 4 200 årlige kjøp i Spania, fokuserer mer på Costa Blanca Sør, Murcia, og i mindre grad, Granada. Deres økning gjenspeiler en bredere trend med sentral- og østeuropeere som flytter til Spania, enten på heltid eller sesongmessig.
De utenlandske nasjonalitetene som kjøper eiendom i Spania og hvor.
Storbritannia (8 000): Hovedsakelig i Alicante, Málaga og Murcia, og velger ofte brukte villaer, rekkehus og bungalower nær kysten.
Tyskland (6 100): Foretrekker Mallorca, Costa Blanca South og Kanariøyene. Foretrekker høykvalitets, rolige hjem med gode fasiliteter.
Marokko (5 250): Urbane leiligheter i Madrid, Andalucía og Murcia.
Frankrike (5 000): Foretrekker Catalonia, Girona og Costa Blanca North, på grunn av kjøreavstand fra Frankrike. Kjøper hovedsakelig for feriebruk.
Nederland (5 000): Costa Blanca er den klare favoritten, spesielt Costa Blanca North og Orihuela Costa (Costa Blanca South).
Romania (4 700): Mindre leiligheter i Valencia Region, Murcia og Castile-La Mancha.
Italia (4 700): Spredt over Barcelona, Valencia, Andalucía og Kanariøyene med økende interesse for Costa Blanca.
Belgia (4 500): Hovedsakelig i Costa Blanca North og i mindre grad i Costa Blanca South.
Polen (4 250): Rimelige eiendommer i Murcia, Costa Blanca South og Malaga Province. De med større budsjetter pleier å kjøpe i Costa Blanca North.
Kina (3 000): Hovedsakelig leiligheter i Madrid, Barcelona og Valencia, med enkel tilgang til utenlandsflyvninger.
Ukraina (2 900): Rimelige hjem i kyst- og innlandsområder, spesielt Costa Blanca South, Malaga Province og Murcia.
Sverige (2 500): Elsker Torrevieja, Orihuela Costa (Costa Blanca South) og Marbella.
Russland (2 200): Fokus har avtatt, men er fortsatt til stede i Costa del Sol og Costa Blanca North (Altea Hills, Calpe).
Irland (1 600): Hovedsakelig Alicante Province.
USA (1 550): Sterkt fokus på Madrid, Valencia og Barcelona.
Hvilke typer eiendommer kjøper utlendinger i Spania?
Britiske: Frittliggende villaer, rekkehus eller bungalower med private eller felles bassenger, brukt til pensjon eller forlengede ferier.
Tyske: Gjenbruksvillaer, nybygg og rekkehus, for sesongmessig eller permanent opphold.
Nederlandske: Kjøper hovedsakelig luksuriøse frittliggende villaer, moderne leiligheter eller gjenbruksvillaer som de renoverer. Bruk til ferie med utleiepotensial.
Franske: Landlige hus, gjenbruksvillaer eller kystleiligheter, brukt som andre hjem eller livsstilsretrett.
Belgiske: Liknende som nederlandske – luksuriøse frittliggende villaer, moderne leiligheter eller gjenbruksvillaer i rolige områder, for sesongmessig opphold eller pensjon.
Marokkanske: Rimelige mindre byleiligheter i arbeiderklasseområder, brukt som primærboliger eller familiehjem.
Rumenske: Budsjettleiligheter eller eldre eiendommer i innlandet eller kystbyer, kjøpt for flytting eller familiens bolig.
Polske: Innstegsleiligheter eller rekkehus i rimelige regioner, brukt til ferie eller flytting.
Amerikanske: Luksuriøse nybygg eller byleiligheter, kjøpt for livsstil, fjernarbeid eller investering.
Kinesiske: Byleiligheter eller planlagte nybygg, primært for investering.
Ukrainske: Beskjedne leiligheter i kyst- eller innlandsområder, brukt som langsiktig familiens bolig.
Svenske: Kystleiligheter eller moderne villaer i byer som er populære blant utlendinger, for vinterbruk eller sesongmessig opphold.
Russiske: Luksusvillaer eller penthouseleiligheter i eksklusive kystområder, ofte for investering eller privat bruk.
Irske: Bungalower eller tomannsboliger nær kysten, brukt til ferier eller pensjon.
Italienske: Byleiligheter eller små ferieleiligheter, kjøpt for personlig bruk og leie i korte perioder.
Beveger den utenlandske eiendomsforespørselen seg innover i landet?
Selv om kystområdene dominerer henvendelser, har noen utenlandske kjøpere flyttet oppmerksomheten innover i landet på grunn av stigende priser ved kysten. Innlandet i Alicante-provinsen, Costa del Sol, Murcia og deler av Granada tilbyr bedre valuta for pengene og har sett mer oppmerksomhet fra utenlandske kjøpere som søker landlige hjem som tilbyr mer plass og ro.
Hvis du ønsker flere eiendomsinnsikter, trender og analyser, følg CBSage.com hjemmeside for Eiendomsnyheter i Spania.
