Een ander aantrekkingspunt is het authentieke karakter van deze regio. De Costa de Valencia blijft sterk Spaans in het dagelijks leven. Lokale markten hebben een grote verscheidenheid aan verse producten, tapasbars zitten vol met inwoners in plaats van toeristen, en traditionele feesten bieden uitstekende mogelijkheden om nieuwe mensen te ontmoeten. Dit gebied is ook het hart van de paella, met immense rijstvelden die zich uitstrekken over het Albufera-gebied en de binnenlandse valleien.
Handige Infrastructuur
Valencia stad ligt net ten noorden van deze steden en fungeert als een transport- en commercieel knooppunt. Valencia Airport ligt op minder dan een uur afstand en biedt directe vluchten door heel Europa. Het hogesnelheidstreinnetwerk verbindt met Madrid in ongeveer een uur en vijfenveertig minuten, en met Barcelona in ongeveer 2 uur en vijfenveertig minuten. Forenzentreinen rijden langs de Costa de Valencia zelf, en verbinden Cullera, Xeraco en Gandia rechtstreeks met Valencia City. Deze opstelling maakt de Zuidelijke Costa de Valencia veel meer verbonden dan het lijkt op de kaart, en het is een van de onderschatte voordelen van de regio in vergelijking met meer afgelegen delen van de Costa Blanca of de provincie Murcia. Inwoners van Oliva en Pego kunnen Gandia in enkele minuten bereiken en hetzelfde netwerk gebruiken. Voor externe werkers of professionals met banden met Madrid, Barcelona of Valencia is deze toegankelijkheid erg handig.
Economische voordelen
Valencia is een van de meest dynamische steden van Spanje, met een groeiende techsector, een sterke haven en een groot industrieel en commercieel centrum net ten zuiden (het gebied rond Alfafar, Catarroja en de zeer populaire Ikea). Werknemers pendelen vaak naar de stad vanuit de kustplaatsen, wat de markt voor langetermijnverhuur het hele jaar door behoorlijk robuust maakt. Gandia heeft zelfs een eigen universiteitscampus en trekt studenten en academisch personeel naar het gebied. Deze combinatie van binnenlandse vraag en toenemende internationale interesse heeft al geleid tot enkele van de hoogste huurrendementen in Spanje (benadrukt in veel nieuwsartikelen). In Gandia zijn bruto rendementen van tien tot elf procent niet ongebruikelijk, ver boven het landelijk gemiddelde. Ook Oliva en Cullera presteren goed dankzij het lokale toerisme en langetermijnhuurders.
Levensstijlvoordelen
Golfers zullen verwend worden met keuzes. La Galiana Golf Resort wordt algemeen beschouwd als een van de beste golfbanen in Spanje, bekend om zijn spectaculaire ligging aan de bergzijde en veeleisend ontwerp. Oliva Nova Golf, ontworpen door Seve Ballesteros, trekt internationale toernooien aan en combineert resortfaciliteiten met topkwaliteit golf. El Saler Golf Club staat dankzij zijn unieke ligging in de duinen van het Albufera Natuurpark consequent in de top 100 van golfbanen in Europa. Naast deze drie reuzen zijn er meer opties, waaronder Foressos Club de Golf, Golf La Masia en Club de Golf El Bosque, allemaal binnen handbereik van de kust. De Costa Blanca en Murcia staan bekend om hun golfresorts, dus het is verrassend dat zo weinig mensen weten over de Costa de Valencia.
Zowel openbare als particuliere ziekenhuizen zijn actief in Gandia, Cullera en Denia, met moderne klinieken verspreid over de kleinere steden. Dagelijkse boodschappen, jachthavens en recreatiecentra zijn lokaal beschikbaar, terwijl de grootste winkelcentra zich bevinden in Ondara (ten zuiden van Oliva), Gandia, Ribera del Xúquer (landinwaarts van Cullera) en in het enorme commerciële gebied ten zuiden van de stad Valencia.
Sterke Investeringsmogelijkheid
De gemiddelde vastgoedprijs per m2 is waar de Costa de Valencia echt uitblinkt. In Cullera, Gandia, Oliva, Xeraco en Pego kunnen kopers nog steeds woningen veiligstellen voor tussen de €1.400 en €2.200 per vierkante meter. Vergelijk dit met de Costa Blanca Noord, waar prijzen liggen tussen €3.000 en €6.000 per vierkante meter. Investeerders hebben nog steeds de mogelijkheid om een markt te betreden die vandaag betaalbaar is, maar duidelijk groeipotentieel heeft. De vergelijking met Murcia is ook leerzaam. Terwijl Murcia de afgelopen jaren veel interesse heeft gezien vanwege lage prijzen, biedt de Costa de Valencia sterkere infrastructuur, een breder scala aan professionele diensten, een nauwere nabijheid tot de stad Valencia, betere transportverbindingen en stranden die kunnen wedijveren met de beste van Spanje.
Naarmate de Costa Blanca meer verzadigd en duur wordt, zal de aandacht natuurlijk naar het noorden verschuiven. Kopers die zandstranden, authentieke Spaanse cultuur, uitstekende huurinkomsten en gemakkelijke toegang tot een grote stad en luchthaven willen, zullen weinig betere opties vinden. Veel externe werknemers kiezen al voor Gandia, Cullera en Oliva vanwege hun mix van levensstijl en connectiviteit.
De Costa de Valencia heeft alle fundamenten om de volgende grote kustbestemming van Spanje te worden. Het biedt eersteklas strandgrond, culturele diepgang, wereldklasse golf, uitstekende connectiviteit, lagere vastgoedprijzen en hogere huurinkomsten dan zijn buren. Voor levensstijlkopers biedt het authenticiteit en het hele jaar door wonen. Voor investeerders belooft het waarde en groei. Dit is een regio die serieuze aandacht verdient voordat deze volledig ontdekt is.
