Essayez-vous de choisir entre une maison neuve ou de seconde main sur la Costa Blanca, la Costa del Sol, la Costa Dorada ou ailleurs sur la côte espagnole ? La considération la plus importante est de trouver un logement qui corresponde à vos besoins de style de vie uniques. Ici, nous discutons des avantages et des inconvénients des maisons et appartements espagnols neufs et classiques.
Les avantages d’acheter une maison neuve sur la côte espagnole
Conçue et construite selon vos besoins.
Avec la plupart des nouvelles constructions, et en particulier celles en cours sur la Costa Blanca, vous pouvez souvent choisir vos propres finitions, couleurs et équipements, vous permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût.
Pouvoir concevoir/créer une maison adaptée à vos besoins et goûts personnels est un avantage indéniable. Un siège dans la douche, un évier légèrement plus grand, un îlot de cuisine ou une rampe près des trois marches d’entrée sont faciles à ajouter lors des étapes initiales de la construction. Il est même possible de négocier ces extras dans le prix d’achat.
Efficacité énergétique.
Le mode de vie durable est un facteur essentiel lors de l’achat d’une maison en Espagne aujourd’hui.
Les nouvelles constructions sont généralement conçues pour être plus économes en énergie que leurs équivalents plus anciens. Des caractéristiques telles que le double vitrage, une meilleure isolation et des systèmes de chauffage/refroidissement améliorés peuvent vous faire économiser sur les factures d’énergie tout en offrant un environnement de vie plus confortable et sain.
Coûts d’entretien réduits.
Les maisons neuves nécessitent généralement moins d’entretien pendant les dix premières années. Construits avec des matériaux modernes et les dernières techniques de construction, ces biens demandent moins d’entretien à long terme que les maisons anciennes.
Pour les maisons avec jardin, vous pouvez également réduire l’utilisation de l’eau, les coûts d’entretien et le temps consacré en optant pour des plantes succulentes et indigènes, plantées entre des toiles géotextiles anti-mauvaises herbes recouvertes de gravier, avec un système d’irrigation automatique.
Votre maison est protégée.
Les maisons neuves en Espagne sont vendues avec des garanties couvrant les défauts de fabrication ou de matériaux pendant plusieurs années, offrant ainsi une tranquillité d’esprit et protégeant votre investissement.
Praticité et commodité.
Beaucoup de maisons anciennes sur la côte espagnole ont été conçues exclusivement pour les vacances d’été. Elles manquent souvent d’isolation et leurs cuisines/salles de bain ne sont pas toujours pratiques. Les nouvelles constructions offrent généralement plus de commodité avec des espaces de vie ouverts, des cuisines et salles de bains modernes et une conception optimisée pour utiliser l’espace disponible de manière efficace.
« En ce moment, vous êtes peut-être convaincu par l’achat d’une maison neuve, mais avant de vous précipiter pour signer les papiers, il y a également plusieurs avantages importants à acheter une maison d’occasion sur la côte espagnole… »
Les avantages d’acheter une maison classique ou de seconde main sur la côte espagnole
Quartiers établis.
Acheter dans une zone résidentielle bien établie est souvent négligé mais reste un critère important. Ces quartiers offrent souvent une communauté et une tranquillité difficiles à trouver dans les nouveaux lotissements.
Ils disposent généralement d’une gamme plus large de commodités et services tels que des parcs, commerces, restaurants, banques, écoles, cliniques et transports en commun établis depuis des années.
Emplacement central.
Les maisons et appartements plus anciens situés dans des zones centrales permettent un accès facile à toutes les commodités essentielles. Beaucoup d’expatriés préfèrent un mode de vie plus social au centre du village, avec la possibilité de marcher jusqu’aux pubs, restaurants et boutiques locaux.
Prix d’achat inférieur.
Les maisons d’occasion sur la côte espagnole sont souvent beaucoup moins chères que les nouvelles constructions, surtout si elles nécessitent quelques rénovations. Vous pourrez obtenir plus de mètres carrés pour votre budget, avec souvent une marge de négociation sur le prix si la maison est en vente depuis un certain temps.
Actuellement, il y a une forte demande pour les maisons d’occasion avec vue sur la côte, notamment auprès d’investisseurs cherchant à rénover complètement ces biens.
Caractère et charme.
Les maisons espagnoles classiques offrent souvent des caractéristiques architecturales uniques, ajoutant du charme et de l’intérêt. Les maisons historiques dans les villages, avec leur architecture patrimoniale, peuvent également proposer de grands espaces de vie pour des prix compétitifs.
Espaces extérieurs spacieux et établis.
Les maisons d’occasion sur la côte disposent généralement de plus grands terrains avec des aménagements paysagers déjà établis. Cet espace supplémentaire ajoute à l’attrait général et offre des opportunités fantastiques pour se détendre ou recevoir à l’extérieur.
Nouvelle ou ancienne ? Tout dépend de VOS besoins.
Les retraités et les jeunes couples privilégieront peut-être les emplacements centraux tandis que les familles pourraient trouver plus d’avantages dans les nouvelles constructions situées en périphérie.
Parlez à des personnes ayant des besoins similaires aux vôtres et ayant récemment acheté une maison pour obtenir leurs conseils. Utilisez les groupes Facebook locaux et les forums pour poser des questions en fonction de vos besoins.
