Vurderer du å velge mellom en ny eller brukt bolig på Costa Blanca, Costa del Sol, Costa Dorada eller et annet sted langs kysten av Spania? Det viktigste hensynet er å finne noe som passer dine unike livsstilsbehov. Her diskuterer vi fordeler og ulemper med både nye og klassiske spanske hjem og leiligheter.
Fordelene ved å kjøpe en nybygd bolig på den spanske kysten
Designet og bygget etter dine livsstilsbehov.
Med de fleste nybygde boliger, spesielt de som bygges på Costa Blanca, har du ofte muligheten til å velge egne overflater, farger og innredning, noe som gjør det mulig å tilpasse hjemmet etter din smak.
Det er absolutt en fordel å kunne designe/skape et hjem som passer dine livsstilsbehov og personlige preferanser. Et sete i dusjen, en litt større vask, en kjøkkenøy eller en rampe ved de tre inngangstrappene kan enkelt legges til i de tidlige byggefasene. Sjansen er stor for at du til og med kan forhandle disse tilleggene inn i prisen.
Energieffektiv.
Bærekraftig livsstil er en viktig faktor når det gjelder boligkjøp i Spania i dag.
Energiprisene stiger stadig, og en stor fordel med nybygde boliger sammenlignet med eldre er at de vanligvis er designet for å være mer energieffektive.
Funksjoner som doble vinduer, bedre isolasjon samt forbedret oppvarming og kjøling kan hjelpe deg med å spare penger på strømregningen over tid og skape et mer komfortabelt og sunnere bomiljø.
Lavere vedlikeholdskostnader.
Nybygde boliger bør (generelt sett) kreve mindre vedlikehold de første 10 årene, og siden de bygges med moderne materialer og den nyeste byggteknologien, krever de som regel mindre vedlikehold på lang sikt enn eldre boliger.
Det er viktig å få en ekspert til å gjennomgå materiallisten for å sikre at markedsføringsspråket samsvarer med de faktiske bygge- og materialspesifikasjonene.
For nybygde boliger med hager kan du også redusere vannforbruket, vedlikeholdet og tidsbruken ved å velge sukkulenter og planter som er hjemmehørende i området.
Disse kan plantes mellom geotekstil duk for ugresskontroll (malla anti hierbas) med lag av stein (grava) på toppen, og ved å bruke et automatisert vanningssystem som er enkelt og kostnadseffektivt å installere.
Hjemmet ditt er beskyttet.
Nybygde boliger i Spania leveres med garantier som dekker feil i utførelse eller materialer i flere år. Dette kan gi deg trygghet og bidra til å beskytte investeringen din.
Praktisk og funksjonelt.
Mange eldre boliger ved den spanske kysten ble opprinnelig bygget utelukkende for sommerbruk. De mangler ofte isolasjonen som moderne boliger har, og både bad og kjøkken kan være upraktiske og lite funksjonelle.
Nybygde boliger gir vanligvis langt mer bekvemmelighet og komfort med åpne planløsninger, større og bedre designede kjøkken og bad, samt en generell utforming som gjør mer effektiv bruk av den tilgjengelige plassen.
Akkurat nå kan du være overbevist om å kjøpe et nybygd hjem, men før du skynder deg med å signere papirene, er det også flere viktige fordeler ved å kjøpe et brukt hjem ved kysten av Spania …
Fordelene med å kjøpe en klassisk eller brukt bolig ved den spanske kysten
Etablerende nabolag.
Å kjøpe i et etablert boligområde er en ofte oversett, men viktig faktor å vurdere. Hjem i etablerte nabolag med gamle trær og landskapsarbeid kan tilby en følelse av fellesskap og ro som kan være vanskelig å finne i nyere boligområder. De vil vanligvis tilby et bredere utvalg av fasiliteter og tjenester som parker, butikker, restauranter, banker, skoler, legeklinikker og transportknutepunkter som har vært etablert i årevis. For din livsstil og arbeid kan du finne at det er mye viktigere å være nær verdifulle tjenester.
En sentral beliggenhet.
Du bør vurdere bekvemmeligheten med eldre hjem og leiligheter i sentrale områder. Å kjøpe en leilighet, rekkehus eller til og med en frittliggende bolig i et område som er nær alle viktige fasiliteter og tjenester kan være en stor livsstilsfordel. Jeg kjenner mange utlendinger som har byttet ut sine moderne hjem i forstedene til fordel for en mer sosial livsstil i landsbyen, der de kan gå til lokale puber, restauranter og butikker. Jeg foreslår at du snakker med så mange utlendinger som mulig for å forstå på hvilke måter beliggenheten fungerer for dem og hva de føler at de mangler.
Lavere kjøpesum.
Brukte hjem på den spanske kysten er ofte mye billigere enn nybygg, spesielt hvis de trenger oppdateringer eller renoveringer. Du vil mest sannsynlig også få flere kvadratmeter for budsjettet ditt, pluss det er vanligvis rom for forhandling i kjøpesummen, spesielt hvis hjemmet har vært på markedet en stund. Det bør bemerkes at det for øyeblikket er stor etterspørsel etter brukte hjem på Costa Blanca med kystutsikt. En stor prosentandel av denne etterspørselen kommer fra investorer som ønsker å fullstendig renovere og modernisere eldre hjem og deretter finne leietakere. En viktig grunn til dette er den enklere og kortere byråkratiske prosessen for å restaurere et hjem i Spania sammenlignet med å søke om plan godkjenning og byggetillatelser for et nybygg.
Karakter og sjarm.
Klassiske spanske hjem har ofte unike arkitektoniske trekk og karakter som kan gjøre dem mer interessante og sjarmerende enn nybygde hjem. I tillegg har mange av de historiske byhusene i landsbyene vakker arvarkitektur og tilbyr store oppholds- og soverom til konkurransedyktige priser. Parkering er vanligvis knapp, men hvis du er ute etter praktisk bilfri boalternativ, er dette et utmerket valg.
Etablerete og romslige utendørsområder.
Brukte hjem på kysten av Spania vil vanligvis tilby større tomter med etablert landskapsarbeid som ville være dyrt og tidkrevende å skape i et nybygd hjem. Den ekstra plassen legger til hjemmets generelle appell og gir fantastiske muligheter for avslapping og underholdning utendørs.
Om det skal være et nytt eller brukt hjem avhenger helt av DINE spesifikke livsstilsbehov. Pensjonister og unge par kan finne mer bekvemmelighet i sentrale områder, mens familier kan finne flere fordeler i nybygde hjem i mindre etablerte områder.
Det er viktig å snakke med folk som har lignende livsstilsbehov som deg og som nylig har kjøpt et hjem. Se om deres hjemkjøp har innfridd deres faktiske behov og spør dem hva de liker og ikke liker med å bo der de er. Bruk lokale Facebook-grupper og forum for å be om råd basert på dine behov.
