Alicante er Spaniens mest populære provins for udenlandske købere
Ingen spansk provins har nydt godt af international interesse mere end Alicante. Næsten 23 tusind ejendomssalg blev foretaget af udlændinge, hvilket udgør imponerende 44% af alle transaktioner i provinsen. Alicante provinsen alene repræsenterer næsten en fjerdedel af alle udenlandske køb på landsplan! Det er ikke overraskende, da provinsen tilbyder et fantastisk klima, overkommelige priser, stærke ekspatfællesskaber og en velforbindet international lufthavn. Alicante appellerer primært til købere fra Storbritannien, Tyskland, Belgien, Holland, Frankrig, Polen og Sverige. Populære byer som Torrevieja, La Zenia, Altea, Jávea, Moraira og Calpe tilbyder den livsstil, mange søger – boliger ved stranden med flersprogede professionelle tjenester og fremragende sundhedspleje.
Med det sagt er nye køberdemografier i gang med at omforme Spaniens ejendomslandskab. I 2024 viste marokkanske, rumænske og polske købere bemærkelsesværdig vækst. Marokkanske købere køber ofte til familiebrug eller flytning og fokuserer på byområder og overkommelige områder i Andalusien, Madrid og mindre indlandslandsbyer. Rumænere er mest aktive i Valencia, Murcia og Castile-La Mancha og drives ofte af arbejdsmuligheder eller ønsket om et mere tempereret klima.
Polske købere overstiger nu 4.200 årlige køb i Spanien og fokuserer mere på Costa Blanca South, Murcia og i mindre grad Granada. Deres stigning afspejler en bredere tendens med central- og østeuropæere, der flytter til Spanien, enten på fuld tid eller sæsonmæssigt.
De Udenlandske Nationaliteter, Der Køber Ejendom i Spanien og Hvor.
Storbritannien (8.000): Hovedsageligt i Alicante, Málaga og Murcia, og vælger ofte genbrugsvillaer, rækkehuse og bungalows nær kysten.
Tyskland (6.100): Foretrækker Mallorca, Costa Blanca South og De Kanariske Øer. Foretrækker høj kvalitet, rolige hjem med gode faciliteter.
Marokko (5.250): Bylejligheder i Madrid, Andalusien og Murcia.
Frankrig (5.000): Foretrækker Catalonien, Girona og Costa Blanca North på grund af køreafstand fra Frankrig. Køber primært til feriebrug.
Holland (5.000): Costa Blanca er den klare favorit, især Costa Blanca North og Orihuela Costa (Costa Blanca South).
Rumænien (4.700): Mindre lejligheder i Valencia Region, Murcia og Castile-La Mancha.
Italien (4.700): Spredt ud over Barcelona, Valencia, Andalusien og De Kanariske Øer med voksende interesse for Costa Blanca.
Belgien (4.500): Hovedsageligt i Costa Blanca North og i mindre grad i Costa Blanca South.
Polen (4.250): Overkommelige ejendomme i Murcia, Costa Blanca South og Malaga Province. Dem med større budgetter køber typisk i Costa Blanca North.
Kina (3.000): Primært lejligheder i Madrid, Barcelona og Valencia, med nem adgang til oversøiske flyvninger.
Ukraine (2.900): Overkommelige hjem i kyst- og indlandsområder, især Costa Blanca South, Malaga Province og Murcia.
Sverige (2.500): Elsker Torrevieja, Orihuela Costa (Costa Blanca South) og Marbella.
Rusland (2.200): Fokus er faldet, men er stadig til stede på Costa del Sol og Costa Blanca North (Altea Hills, Calpe).
Irland (1.600): Hovedsageligt Alicante Province.
USA (1.550): Stort fokus på Madrid, Valencia og Barcelona.
Hvilke typer ejendomme køber udlændinge i Spanien?
Britiske: Fritliggende villaer, rækkehuse eller bungalows med private eller fælles pools, bruges til pensionering eller forlængede ferier.
Tyske: Genbrugsvillaer, nybyggerier og byhuse, til sæsonbestemt eller permanent ophold.
Hollandske: Køber primært luksuriøse fritliggende villaer, moderne lejligheder eller genbrugsvillaer, som de renoverer. Bruges til ferie med udlejningspotentiale.
Franske: Landhuse, genbrugsvillaer eller kystlejligheder, bruges som fritidshjem eller livsstilsretreats.
Belgiske: Tilsvarende hollandske – luksuriøse fritliggende villaer, moderne lejligheder eller genbrugsvillaer i rolige områder, til sæsonbestemt ophold eller pensionering.
Marokkanske: Overkommelige mindre bylejligheder i arbejderkvarterer, bruges som primære bopæle eller familiehjem.
Rumænske: Budgetlejligheder eller ældre ejendomme i indre eller kystbyer, købt til flytning eller familiens bolig.
Polske: Indgangslejligheder eller byhuse i overkommelige regioner, bruges til ferie eller flytning.
Amerikanske: Luksuriøse nybyggerier eller bylejligheder, købt til livsstil, fjernarbejde eller investering.
Kinesiske: Bylejligheder eller planlagte nybyggerier, primært til investering.
Ukrainske: Beskedne lejligheder i kyst- eller indlandsområder, bruges som langvarige familiers bolig.
Svenske: Kystlejligheder eller moderne villaer i ekspat-venlige byer, til vinterbrug eller sæsonbestemt ophold.
Russiske: Luksusvillaer eller penthouses i eksklusive kystområder, ofte til investering eller privat brug.
Irske: Bungalows eller duplexes nær kysten, bruges til ferier eller pensionering.
Italienske: Bylejligheder eller små ferielejligheder, købt til personlig brug og lejlighedsvis korttidsudlejning.
Er der nogen efterspørgsel efter udenlandsk ejendom, der bevæger sig indad?
Selvom kystområder dominerer henvendelserne, har nogle udenlandske købere flyttet deres opmærksomhed indad på grund af stigende kystpriser. Indre områder af Alicante-provinsen, Costa del Sol, Murcia og dele af Granada tilbyder bedre værdi for pengene og har set mere opmærksomhed fra udenlandske købere, der søger landlige hjem, der tilbyder mere plads og ro.
Hvis du ønsker flere ejendomsindsigter, trends og analyser, så følg CBSage.com’s hjemmeside for Ejendomsnyheder i Spanien.
