Politiet arbejder tæt sammen med ejendomsbesidderne og indhenter eksplicit tilladelse, inden de handler. Myndighederne sikrer sig først helt sikkert, at hjemmet er tomt for at undgå eventuelle juridiske problemer, der kan opstå, hvis der stadig er folk indeni.
Takket være denne dristige strategi har Alguazas genindvundet adskillige hjem og to hele bygninger det sidste år, hvilket dramatisk har reduceret nabolagsspændinger, konflikter og kriminalitet forbundet med nogle af de ulovligt besatte ejendomme.
Juridisk gråzone. Ifølge spansk lov kræver ejendomsbesiddere normalt en retskendelse for at lovligt at smide besættere ud. Denne nye strategi omgår imidlertid det retslige system. Murværkning af hjem, selv når der ikke er nogen indeni, opererer i en juridisk gråzone. Spansk lov tillader eller forbyder ikke eksplicit denne praksis. Hvis myndighederne handler, når ejendommen er tom, betragtes dette som “sikring af et tomt hjem” i stedet for tvangsudsmidning af beboere.
Selvom ingen Okupas hidtil har indgivet søgsmål mod ejendomsbesiddere, har besættere teoretisk set ret til at sagsøge for ulovlig udsættelse eller tvang. Selvfølgelig ville det også udsætte dem for strafferetlige anklager for ulovlig hjemmebesættelse, hvis de trådte frem.
Operationerne er omhyggeligt planlagt og overvåget af det lokale politi for at minimere konfrontation. Med det sagt er der stadig risici. Beboere kan vende tilbage og blive aggressive, og der er altid mulighed for gengældelsesaktioner som hærværk. Indtil videre er alvorlige hændelser blevet undgået, og de lokale beboere viser overvældende støtte til strategien. De har set en betydelig forbedring i nabolagets sikkerhed.
Lokale rapporter indikerer, at kriminaliteten i Alguazas er faldet med 30% siden de nye tiltag. Mange af disse ulovligt besatte hjem blev brugt som baser for narkohandel og som sikre steder for tyveri og offentlig forstyrrelse. Ved at fjerne disse ‘sikre steder’ for kriminelle har Alguazas set mere fred og sikkerhed på gaderne.
Spanien har en af de højeste satser for boligbesættelse i Europa, drevet af en kombination af dårlig styring, langsomme udsættelsesprocesser og milde straffe. Der har været nogle nylige lovændringer med det formål at fremskynde udsættelser, men virkeligheden er, at de fleste sager vil trække ud i måneder eller endda år.
Større byer og kommuner virker tilbageholdende med at vedtage lignende strategier, bekymrede for at disse taktikker kunne tiltrække retlige udfordringer eller kritik fra menneskerettighedsgrupper.
Indtil videre har der været lidt formel modstand mod Alguazas’ metode, men juridiske eksperter advarer om, at den rejser bekymringer om retfærdig proces og rettigheder for ulovlige besættere. Nogle kritikere hævder, at selvom ejendomsrettigheder skal beskyttes, bør tvangsfuldbyrdelsesaktioner altid være under opsyn af en domstol for at undgå potentielle misbrug.
Ikke desto mindre fremhæver succesen i Alguazas en voksende frustration i Spanien: mange samfund er ikke villige til at tolerere styring, der beskytter ulovlige handlinger, straffer de uskyldige og belønner lange proceduremæssige processer for at rette uret. Alguazas’ dristige metoder kan endnu påvirke den nationale samtale om, hvordan loven bør implementeres.
