Polen & Ukraina Bidrar til å Styrke Spanias Voksende Boligmarked

Med usikkerheten rundt Øst-Europas politiske fremtid, ser stadig flere familier fra Ukraina, Polen og andre naboland mot Spania som et tilfluktssted. Tilstedeværelsen av østeuropeere på det spanske eiendomsmarkedet har aldri vært så betydningsfull i hele Spanias historie, og landet ser tusenvis av boligeiendommer bli kjøpt, spesielt i kystområder og områder med god infrastruktur.

Kjøpere fra Øst-Europa tiltrekkes av Spania på grunn av sikkerheten, og blir for det tiltalende middelhavsklimaet og den unike livsstilen. Mange flytter faktisk ikke permanent, men benytter heller en stabil sekundærbolig der de kan bo deler av året. De ser etter en potensiell sikring av noen av eiendelene sine og også for å starte et nytt liv, om nødvendig.

Regioner som Andalucía, Kanariøyene, den valencianske regionen og deler av Catalonia er steder der mange polakker og ukrainere velger å bosette seg. Disse områdene tilbyr en blanding av gode skoler, helsetjenester, avslappet kystliv og internasjonal tilkobling. De tilbyr også etablerte utenlandske samfunn, noe som gjør overgangen enklere for nykommere som ikke er kjent med språket eller byråkratiet.

Det som skiller polske og ukrainske kjøpere er deres høye kjøpekraft. Mange er kontantkjøpere, og bare omtrent en av fire trenger et lån. Denne økonomiske styrken plasserer dem konkurransedyktig i markedet, ofte foran lokale spanske familier, spesielt med tanke på kjøp av nybyggte hjem.

Administrative and social support systems for Eastern European residents are also growing. In places like the Costa Blanca and Costa del Sol, business and social networks, language services, and legal advisors familiar with Eastern European clients are becoming more and more prominent. Local Ukrainian and Polish community groups, and online forums, help new arrivals integrate into their new life in Spain.

That said, many Eastern European buyers are concerned about their residential status in Spain. Many Polish and Ukrainians are forced to reduce their time in Spain to under six months in the year to avoid tax residency. Spain has a much higher tax burden than most countries in Eastern Europe.
Despite this, Spain remains an ideal place to enjoy a higher quality of life, and establish a base for the future. And because many are not willing to gamble on the geopolitical future of Eastern Europe, Spain is very appealing not only as a holiday destination but as a strategic second home destination for Eastern European families searching for peace of mind—even if only for a part of the year.