Polonia e Ucraina stimolano il mercato immobiliare in crescita della Spagna.

Con l’incertezza sul futuro politico dell’Europa orientale, moltissime famiglie provenienti dall’Ucraina, dalla Polonia e da altri paesi limitrofi stanno sempre più guardando alla Spagna come luogo di rifugio. La presenza degli europei dell’est nel mercato immobiliare spagnolo non è mai stata così significativa in tutta la storia della Spagna, e il paese sta vedendo migliaia di proprietà residenziali acquistate, in particolare nelle zone costiere e nelle aree con un’ottima infrastruttura.

Gli acquirenti dell’Europa orientale sono attratti dalla Spagna per la sua sicurezza e rimangono per il suo clima mediterraneo accattivante e lo stile di vita unico. Molti non si trasferiscono effettivamente in modo permanente, ma piuttosto approfittano di una stabile residenza secondaria dove possono vivere parte dell’anno. Stanno cercando una potenziale protezione per alcuni dei loro beni e anche per iniziare una nuova vita, se necessario.

Regioni come Andalusia, le Isole Canarie, la Comunità Valenciana e alcune parti della Catalogna sono dove molti polacchi e ucraini scelgono di stabilirsi. Queste aree offrono una combinazione di buone scuole, assistenza sanitaria, vita costiera rilassata e connettività internazionale. Offrono anche comunità straniere consolidate, rendendo la transizione più facile per i nuovi arrivati non familiari con la lingua o la burocrazia.

Ciò che distingue gli acquirenti polacchi e ucraini è il loro elevato potere d’acquisto. Molti di loro sono acquirenti in contanti e solo circa uno su quattro ha bisogno di un prestito. Questa forza finanziaria li posiziona in modo competitivo sul mercato, spesso avanti rispetto alle famiglie spagnole locali, specialmente per quanto riguarda l’acquisto di nuove costruzioni.

I sistemi di supporto amministrativo e sociale per i residenti dell’Europa orientale stanno crescendo. In luoghi come la Costa Blanca e la Costa del Sol, le reti commerciali e sociali, i servizi linguistici e i consulenti legali familiari con i clienti dell’Europa orientale stanno diventando sempre più prominenti. Gruppi locali della comunità ucraina e polacca e forum online aiutano i nuovi arrivati ad integrarsi nella loro nuova vita in Spagna.

Detto ciò, molti acquirenti dell’Europa orientale sono preoccupati per il loro status di residenza in Spagna. Molti polacchi e ucraini sono costretti a ridurre il loro tempo in Spagna a meno di sei mesi all’anno per evitare la residenza fiscale. La Spagna ha un carico fiscale molto più elevato rispetto alla maggior parte dei paesi dell’Europa orientale.
Nonostante ciò, la Spagna rimane un luogo ideale per godersi una migliore qualità della vita e stabilire una base per il futuro. E poiché molti non sono disposti a scommettere sul futuro geopolitico dell’Europa orientale, la Spagna è molto attraente non solo come destinazione turistica, ma anche come destinazione strategica per una seconda casa per le famiglie dell’Europa orientale alla ricerca di tranquillità, anche se solo per parte dell’anno.