Polska i Ukraina wspierają rosnący rynek nieruchomości w Hiszpanii.

Z niepewnością co do przyszłości politycznej Europy Wschodniej, wiele rodzin z Ukrainy, Polski i innych sąsiednich krajów coraz częściej zwraca się ku Hiszpanii jako miejscu schronienia. Obecność Europejczyków Wschodnich na hiszpańskim rynku nieruchomości nigdy wcześniej nie była tak istotna w całej historii Hiszpanii, a kraj ten obserwuje zakup tysięcy nieruchomości mieszkalnych, zwłaszcza w strefach przybrzeżnych i obszarach z dobrą infrastrukturą.

Kupujący z Europy Wschodniej przyciągani są do Hiszpanii ze względu na jej bezpieczeństwo, a zatrzymują się ze względu na atrakcyjny klimat śródziemnomorski i unikalny styl życia. Wielu z nich faktycznie nie przeprowadza się na stałe, ale raczej korzysta z stabilnej drugiej rezydencji, gdzie mogą spędzać część roku. Szukają potencjalnego zabezpieczenia dla swoich aktywów oraz możliwości rozpoczęcia nowego życia, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Regiony takie jak Andaluzja, Wyspy Kanaryjskie, Wspólnota Walencka i części Katalonii to miejsca, gdzie wielu Polaków i Ukraińców decyduje się osiedlić. Te obszary oferują mieszankę dobrych szkół, opieki zdrowotnej, spokojnego życia nadmorskiego i międzynarodowej łączności. Oferują również ustalone społeczności obcokrajowców, co ułatwia adaptację nowym przybyszom nieznającym języka czy biurokracji.

To, co wyróżnia kupujących z Polski i Ukrainy, to ich wysoka siła nabywcza. Wielu z nich jest gotówkowymi nabywcami, a tylko co czwarty potrzebuje pożyczki. Ta siła finansowa stawia ich w konkurencyjnej pozycji na rynku, często wyprzedzając lokalne hiszpańskie rodziny, zwłaszcza jeśli chodzi o zakup nowych domów.

Systemy administracyjne i społeczne wspierające mieszkańców Europy Wschodniej również rosną. W miejscach takich jak Costa Blanca i Costa del Sol, biznesowe i społeczne sieci, usługi językowe oraz doradcy prawni znający potrzeby klientów z Europy Wschodniej stają się coraz bardziej znaczące. Lokalne grupy społeczności ukraińskiej i polskiej oraz fora internetowe pomagają nowym przybyszom zintegrować się w nowym życiu w Hiszpanii.

Mimo to, wielu nabywców z Europy Wschodniej martwi się o swój status rezydencji w Hiszpanii. Wielu Polaków i Ukraińców jest zmuszonych ograniczyć swój pobyt w Hiszpanii do poniżej sześciu miesięcy w roku, aby uniknąć rezydencji podatkowej. Hiszpania ma znacznie wyższe obciążenie podatkowe niż większość krajów Europy Wschodniej.
Mimo to, Hiszpania pozostaje idealnym miejscem do cieszenia się wyższą jakością życia i ustanowienia bazy na przyszłość. Ponieważ wielu nie chce ryzykować geopolitycznej przyszłości Europy Wschodniej, Hiszpania jest bardzo atrakcyjna nie tylko jako cel wakacyjny, ale także jako strategiczny cel drugiego domu dla rodzin z Europy Wschodniej poszukujących spokoju umysłu – nawet jeśli tylko na część roku.