Het ontvangen van de gehele IBI-rekening in één keer kan financieel overweldigend en, eerlijk gezegd, belachelijk aanvoelen. Veel vastgoedeigenaren zijn echter niet op de hoogte van de mogelijkheden om deze belasting een stuk eenvoudiger te beheren.
In plaats van één enkele factuur per jaar te betalen, kun je ervoor kiezen om in zes of twaalf maandelijkse termijnen te betalen. Deze opties, aangeboden door SUMA en een paar geselecteerde lokale banken, stellen je in staat om betalingen gedurende het jaar te spreiden.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), of onroerendgoedbelasting
Of u nu een woning, commercieel pand of stuk grond in Spanje bezit, u bent verplicht om deze belasting jaarlijks aan uw lokale overheid te betalen. Het bedrag van de IBI varieert op basis van factoren zoals de waarde van het onroerend goed, de locatie, de grootte en het tarief dat elke regio bepaalt (binnen een nationaal gereguleerde bandbreedte).
Het is een van de belangrijkste inkomstenbronnen voor lokale gemeenten in Spanje en financiert essentiële diensten zoals infrastructuur, openbare veiligheid en onderhoud van openbare ruimtes.
Flexibele betalingsopties voor IBI en andere lokale belastingen
Niet iedereen weet dat u kunt kiezen om uw IBI, afvalstoffenheffing en waterbelasting (in steden waar dit wordt beheerd door de lokale gemeente) in termijnen te betalen in plaats van in één keer. Dit kan vooral nuttig zijn als u uw financiën liever gelijkmatiger over het jaar verdeelt.
1. Zes maandelijkse termijnen via SUMA
U kunt ervoor kiezen om uw IBI-betalingen over zes maanden te spreiden. Deze optie brengt echter een kleine hoeveelheid rente met zich mee. Ondanks de extra kosten vinden veel huiseigenaren deze methode beter beheersbaar, vooral als een grote eenmalige betaling moeilijk in hun budget past.
Om van deze optie gebruik te maken, moet u elk jaar handmatig een betalingsregeling instellen door uw lokale SUMA-kantoor te bezoeken, dat verantwoordelijk is voor het beheer van gemeentelijke belastingen in veel regio’s van Spanje.
2. Twaalf maandelijkse termijnen via deelnemende banken
Een andere handige optie is om gebruik te maken van een van de deelnemende banken in de regio. SUMA verstrekt u een lijst van deze banken, meestal de banken die in uw gebied actief zijn. Hiermee kunt u de IBI (en andere lokale belastingen) over twaalf maanden spreiden zonder extra rente.
Dit systeem is wellicht het meest gebruiksvriendelijk, omdat het na installatie automatisch doorloopt in de volgende jaren, zonder dat verdere actie van uw kant vereist is.
Hoe u betalingsregelingen instelt
Voor de 6-maandelijkse SUMA-termijnen:
U moet jaarlijks uw lokale SUMA-kantoor bezoeken om de betalingsregeling handmatig in te stellen. Zorg ervoor dat u de benodigde documenten meeneemt, zoals uw IBI-rekening en identiteitsbewijs.
Voor de 12-maandelijkse banktermijnen:
U kunt dit regelen door contact op te nemen met een van de deelnemende banken van SUMA. Het proces omvat doorgaans het ondertekenen van een formulier waarmee de bank wordt gemachtigd om de betalingen elke maand van uw rekening af te schrijven. Zodra dit plan is ingesteld, wordt het automatisch elk jaar verlengd.
Beide opties bieden grotere flexibiliteit bij het beheren van uw financiën, waardoor u de stress van een grote eenmalige betaling kunt vermijden en uw belastingbetalingen beter kunt afstemmen op uw inkomensstroom. Als u onroerend goed in Spanje bezit, overweeg dan deze betaalmethoden om de optie te vinden die het beste bij uw behoeften past.
