Recevoir toute la facture d’IBI en un seul versement peut sembler financièrement écrasant et, franchement, absurde. Beaucoup de propriétaires ignorent cependant qu’il existe des options permettant de gérer cet impôt beaucoup plus facilement.
Au lieu de faire face à une seule facture chaque année, vous pouvez choisir de payer en six ou douze mensualités. Ces options, proposées par SUMA et quelques banques locales sélectionnées, vous permettent d’échelonner les paiements tout au long de l’année.
L’Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), ou Impôt foncier
Que vous soyez propriétaire d’une maison, d’un bien commercial ou d’un terrain en Espagne, vous êtes tenu de payer cet impôt annuellement à votre administration locale. Le montant de l’IBI varie en fonction de facteurs tels que la valeur du bien, son emplacement, sa taille et le taux décidé par chaque région (dans une fourchette réglementée au niveau national).
C’est l’une des principales sources de revenus pour les municipalités en Espagne, finançant des services essentiels comme l’infrastructure, la sécurité publique et l’entretien des espaces publics.
Options de paiement flexibles pour l’IBI et d’autres taxes locales
Tout le monde ne sait pas qu’il est possible de payer l’IBI, les ordures et l’eau (dans les villes où ces services sont gérés par la municipalité locale) en plusieurs versements plutôt qu’en un seul paiement global. Cela peut être particulièrement utile si vous préférez gérer vos finances de manière plus équilibrée tout au long de l’année.
1. Versements sur six mois via SUMA
Vous pouvez choisir de répartir vos paiements d’IBI sur six mois. Cependant, cette option comporte un petit montant d’intérêts. Malgré ce coût supplémentaire, de nombreux propriétaires trouvent cette méthode plus gérable, surtout si un paiement global est difficile à intégrer dans leur budget. Pour bénéficier de cette option, il faut configurer manuellement le plan de versement chaque année en visitant votre bureau local SUMA, qui est responsable de la gestion des taxes municipales dans de nombreuses régions d’Espagne.
2. Versements sur douze mois via les banques participantes
Une autre option pratique consiste à adhérer à l’une des banques participantes de la région. SUMA vous fournira cette liste, qui inclut généralement les banques opérant dans votre zone. De cette manière, vous pouvez répartir vos paiements d’IBI (et d’autres taxes locales) sur 12 mois sans frais d’intérêt.
Ce système est sans doute le plus pratique, car une fois configuré, il se renouvelle automatiquement les années suivantes, sans nécessiter d’autres démarches de votre part.
Comment configurer les plans de paiement
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Pour les versements sur 6 mois via SUMA
Vous devrez vous rendre chaque année à votre bureau local SUMA pour configurer manuellement le plan de paiement. Assurez-vous d’apporter les documents nécessaires, tels que votre facture d’IBI et une pièce d’identité. -
Pour les versements sur 12 mois via les banques
Vous pouvez configurer ce plan en contactant l’une des banques participantes de SUMA. Le processus implique généralement la signature d’un formulaire autorisant la banque à diviser et à prélever les paiements de votre compte chaque mois. Une fois mis en place, ce plan se renouvelle automatiquement chaque année.
Ces deux options offrent une plus grande flexibilité dans la gestion de vos finances, vous permettant d’éviter le stress d’un paiement unique important et d’aligner vos paiements d’impôts avec votre flux de revenus. Si vous êtes propriétaire en Espagne, envisagez d’explorer ces méthodes de paiement pour trouver celle qui convient le mieux à vos besoins.
