Überblick über den Immobilienmarkt in der Region Murcia (2015–2025)
Im Jahr 2015 erreichten die Preise ihren Tiefstand, 40% unter dem Höchststand von 2007. Die Verkäufe begannen langsam zu steigen, und die Preise lagen durchschnittlich bei etwa €1.000–€1.200/m² (unter den niedrigsten in Spanien). Ab 2015 stieg die Nachfrage sowohl auf lokaler als auch auf internationaler Ebene stetig an. Bis 2018–2019 erreichten die Verkaufszahlen das Niveau vor 2008, und in stark nachgefragten Gebieten wurde vorsichtige neue Entwicklung wieder aufgenommen.
Von 2020 bis 2025 stiegen die durchschnittlichen Preise um etwa 35% und erreichten Anfang 2025 über €1.500/m². Allein im Jahr 2024 gab es einen Anstieg von 10–12%. Trotzdem bleibt Murcia eine der erschwinglichsten Regionen in Spanien, was weiterhin Rentner und Investoren anzieht.
Während ausländische Käufer vor 2015 10–15% ausmachten, machen sie jetzt 20–25% aller Verkäufe aus und platzieren Murcia auf Platz 4 in Spanien hinsichtlich des ausländischen Marktanteils (nicht schlecht angesichts der geringen Größe der Region). Dieser große Zustrom ausländischen Interesses half dabei, übrig gebliebene Bestände aus dem Boom von 2008 aufzunehmen und den Preisanstieg anzufeuern, insbesondere in von Expats bevorzugten Küstenstädten.
Nach 2022 könnten höhere Zinsen die inländische Nachfrage gedämpft haben, aber das Interesse von internationalen Käufern stieg. Bis 2025 ist das Angebot in beliebten Gegenden knapp, mit mehreren Angeboten für viele Immobilien. Makler berichten von einem harten Wettbewerb, insbesondere bei begehrten Wiederverkaufsobjekten. Steigende Baukosten und begrenztes Land in Schlüsselgebieten beschränken das Angebot weiter und deuten auf ein weiterhin moderates Preiwachstum hin.
Die Stadt Murcia wird hauptsächlich von lokalen Käufern (hauptsächlich Fachleuten, Studenten und Familien) angetrieben, mit durchschnittlichen Preisen von etwa €1.200–€1.300/m². Die Mieten sind im letzten Jahr um 10% gestiegen, unterstützt durch hohe Nachfrage. Das ausländische Interesse ist begrenzt, aber die Hochgeschwindigkeitsbahnstrecke nach Madrid im Jahr 2022 und die starke Infrastruktur steigern die Attraktivität der Stadt. Während die Küste weiterhin dominant für ausländische Käufer ist, wird die Stadt Murcia aufgrund ihrer Erschwinglichkeit und Stabilität immer interessanter.
Käuferdemografie und Nachfragefaktoren in der Region Murcia
Die ausländische Käufermischung in Murcia im Jahr 2025 ist vielfältiger, auch wenn britische Käufer immer noch an erster Stelle stehen. Etwa 25% aller ausländischen Immobilienkäufe im Jahr 2023 wurden von Briten getätigt, die von Sonnenschein, Golf, bezahlbaren Preisen und englischsprachigen Expat-Hubs wie Los Alcázares, Santiago de la Ribera und Mazarrón angezogen werden. Nach dem Brexit haben einige gekauft, um ihren Aufenthalt zu sichern, während andere dauerhaft umgezogen sind. Barzahler sind üblich, und Murcia bleibt eine der preisgünstigsten Küstenregionen Spaniens.
Dicht dahinter liegen Belgier, Niederländer, Deutsche und Skandinavier. Belgier teilten sich 2023 mit Marokkanern den Anteil von 14% an ausländischen Käufen. Niederländische und skandinavische Käufer schätzen die Ruhe in Murcia und die niedrigeren Preise im Vergleich zu den beliebten Zonen an der Costa Blanca. Deutsche sind vor allem in Resorts und am Mar Menor präsent.
Ausländische Käufer werden durch Klima, Lebensstil und bezahlbare Preise motiviert. Viele nennen Murcias mehr als 320 Sonnentage, das entspannte Tempo und die Sicherheit als Hauptgründe. Im Laufe der Zeit hat sich das Käuferprofil von hauptsächlich Rentnern zu Fernarbeitern, Fachleuten, Investoren und Rentnern verlagert.
Investition ist ein weiterer Treiber. Renditen von 5–7%, insbesondere in Küstengebieten und Golfresorts, sind für Investoren sehr attraktiv. Murcias neues Image hat auch das Vertrauen der Käufer gestärkt.
Im Jahr 2015 waren ausländische Käufer hauptsächlich ältere Briten auf der Suche nach Schnäppchen. Bis 2025 gibt es mehr Vielfalt in Bezug auf Alter und Nationalität. Internationale Studenten und jüngere digitale Nomaden dringen in städtische Märkte ein, und die Käuferpräferenzen haben sich in Richtung Energieeffizienz und modernes Design entwickelt, was die Entwickler dazu veranlasst, sich zu verbessern.
Die ausländische Käuferbasis in Murcia wird immer noch von Briten dominiert, aber es gibt eine spürbare Zunahme des Interesses von anderen Europäern und Neulingen wie Nordamerikanern. Diese konstante internationale Nachfrage ist ein Grundpfeiler für das Immobilienwachstum in Murcia und zeigt, wie wichtig es für lokale Verkäufer ist, sich an globalen Vorlieben anzupassen.
Was ausländische Käufer in Murcia wollen (2025)
Ausländische Käufer in der Region Murcia werden von der Erschwinglichkeit, dem Lebensstil und dem ganzjährigen Sonnenschein angezogen – aber ihre Erwartungen haben sich entwickelt. Während viele immer noch vom Preis motiviert sind, insbesondere im Vergleich zur Costa Blanca oder Costa del Sol, legen heutige Käufer auch großen Wert auf Komfort, Konnektivität und langfristige Lebensqualität. Die meisten Käufer haben ein Budget von €100.000 bis €250.000, was in weiten Teilen von Murcia realistisch bleibt. Wohnungen mit Pools sind die beliebteste Option, aber es gibt eine zunehmende Nachfrage nach freistehenden Villen.
Die Lage bleibt entscheidend. Die Nähe zu Stränden (insbesondere entlang des Mar Menor) und zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Flughäfen hat oberste Priorität. Resorts wie Roda Golf, La Torre und Mar Menor sind besonders attraktiv aufgrund ihrer abgesicherten Sicherheit, des Gemeinschaftsgefühls und der zugänglichen Dienstleistungen. In der Zwischenzeit sprechen neuere Entwicklungen wie Santa Rosalía Käufer an, die hochwertige Ausstattungen, moderne Grundrisse und ein All-in-One-Lifestyle-Umfeld wünschen.
Es gibt mehr Interesse von Fernarbeitern und digitalen Nomaden, insbesondere aus Nordeuropa und jüngeren Käufern, die Wert auf Glasfaser-Internet, dedizierte Büroräume und offenes Wohnen legen. Rentner dominieren weiterhin den Käufermarkt, aber viele Besitzer planen jetzt, ihre Häuser einen Teil des Jahres zu vermieten, was eine starke Nachfrage nach Immobilien geschaffen hat, die leicht zu pflegen, energieeffizient und bereit zur Lizenzierung für touristische Vermietungen sind. Die Fähigkeit, Mieteinnahmen zu generieren, ist oft ein entscheidender Faktor, insbesondere in Resortzonen mit ganzjährigem Golftourismus.
Ein wachsender Anteil der Käufer kommt bereits auf bestimmte Resorts vorbereitet, dank Online-Videos, sozialen Medien oder Empfehlungen. Die erfolgreichsten Immobilienzonen in Murcia sind diejenigen, die sowohl die praktischen als auch die aspirativen Bedürfnisse dieser vielfältigen Käuferbasis erfüllen.
Die Top-Performing-Städte und Hotspots in Murcia
Los Alcázares ist seit langem ein Favorit für ausländische Käufer, insbesondere Briten, Iren und Skandinavier. Flache Strände, nahegelegener Golf und starke Nachfrage nach Mietobjekten sind das, was anzieht. Die Preise stiegen von 2015 bis 2025, obwohl sie immer noch erschwinglicher sind als an der Costa Blanca. Überschwemmungsschäden und Probleme mit dem Mar Menor-Wasser beeinträchtigten es 2019, aber die Infrastruktur hat sich verbessert. Das nahe gelegene Santa Rosalía Lake Resort verleiht Prestige.
La Manga bietet doppelte Meerblicke und eine einzigartige Lage. Früher für günstige Immobilien bekannt, hat es sich nun mit moderaten Preiserhöhungen erholt. Der Landstreifen kann im Winter ruhig sein, und Wasserqualitätsprobleme im Mar Menor bestehen weiterhin, aber die Restaurierungsmaßnahmen laufen. Das nahe gelegene La Manga Club und Cabo de Palos bleiben sehr begehrenswert.
Mazarrón (Puerto & Camposol) sind budgetfreundliche Küstenzentren, die bei britischen Rentnern beliebt sind. Starke Wertsteigerung seit 2015, insbesondere in Camposol, Bolnuevo und Isla Plana. Puerto de Mazarrón hat seine Annehmlichkeiten und Dienstleistungen verbessert und verzeichnet nun eine konstante Verkaufsaktivität. Die Gegend zeichnet sich durch Wert und Gemeinschaftsgefühl aus, insbesondere für das ganzjährige Wohnen.
Die Stadt Cartagena selbst verzeichnet nur begrenzte ausländische Käufe, jedoch sind die umliegenden Dörfer von La Azohía, Isla Plana und Los Urrutias aktive Mikromärkte. Die Stadt profitiert vom Kreuzfahrttourismus und Infrastrukturaufwertungen (Schienenverlängerung bis 2026 geplant). Ein Gleichgewicht aus städtischem Charme und Küstenleben unterstützt eine moderate ausländische Nachfrage.
San Pedro del Pinatar & San Javier liegen in der Nähe sowohl der Strände des Mar Menor als auch des Mittelmeers. Sehr beliebt bei Briten, Belgiern und Niederländern. Bekannt für Salzfelder, Schlammbäder und ein eher spanisches Stadtleben. Viele Neubauten seit 2016 und starke Wiederverkaufszuwächse. Die Nähe zu Orihuela Costa und Flughäfen erhöht die Attraktivität und Bequemlichkeit.
Die besten Golfresorts in Murcia
Die Golfresorts in Murcia haben eine große Erholung von ihrem Tiefstand nach 2008 erlebt. Die Immobilienüberversorgung durch Entwickler wie Polaris World und der anschließende Immobilien-Crash führten dazu, dass viele Resorts lange Zeit stagnierten. Bis 2025 haben sich die Bestände jedoch bereinigt, die Wiederverkaufspreise steigen und neue Bauvorhaben sind im Gange. Die Golfresorts in Murcia bilden nun das Rückgrat des ausländischen Immobilienmarktes und bieten sichere, mit Annehmlichkeiten ausgestattete Umgebungen für Golfer, Rentner und Familien.
La Manga Club
Das renommierteste Resort der Region, La Manga Club, verfügt über drei Golfplätze, ein professionelles Tenniszentrum, Luxusimmobilien und ein neu umbenanntes Grand Hyatt Hotel. Es ist beliebt bei britischen, irischen, deutschen und skandinavischen Käufern und weist hohe Immobilienwerte auf, oft über 1 Million Euro für Top-Villen. Da nur noch wenig Bauland verfügbar ist, bleibt die Nachfrage stark und das Angebot begrenzt.
Mar Menor Golf Resort
Einst das Flaggschiff von Polaris World, hat sich dieses Resort in der Nähe von Los Alcázares mit hoher Belegung erholt, und die Preise für die meisten Apartments liegen jetzt über 130.000 Euro. Die Nähe zur Küste und zum Flughafen sowie eine lebendige soziale Szene machen es zu einer attraktiven Option für Käufer mit mittlerem Budget, die eine lebhafte, in sich geschlossene Gemeinschaft suchen.
La Torre Golf Resort
In der Nähe von Roldán gelegen, bietet La Torre familienfreundliches Wohnen mit spanisch-kolonialen Häusern und einem Jack Nicklaus-Platz. Die Preise haben sich seit ihrem Tiefststand verdoppelt, und die Gemeinschaft ist wieder lebendig. Neue Entwicklungen entstehen in der Nähe, da die Nachfrage steigt.
Hacienda Riquelme Golf Resort
Ruhiger und malerischer, bietet Hacienda Riquelme in der Nähe von Sucina geräumige Apartments in ländlicher Umgebung. Mit Preisen von 90.000 bis 120.000 Euro noch relativ erschwinglich, spricht es naturverbundene ausländische Käufer an, die Ruhe und Gemeinschaft suchen. Die einzigartige Atmosphäre sorgt für ein kontinuierliches Interesse.
El Valle Golf Resort
Näher an der Stadt Murcia gelegen, ist El Valle ein exklusives Wüsten-Golfresort mit größeren Villen und mehr Privatsphäre. Viele Immobilien werden als Zweitwohnsitze oder dauerhafte Wohnsitze für wohlhabende Ausländer und Einheimische genutzt. Die Nachfrage bleibt hoch, insbesondere aufgrund der Nähe zur Stadt und zum Flughafen.
Roda Golf & Beach Resort
Angrenzend an Los Alcázares bietet Roda Resort-Einrichtungen und ist fußläufig zum Strand, zu Geschäften und Restaurants erreichbar. Die Preise sind nach der Krise nicht so stark gesunken, und die Nachfrage ist heute robust. Roda ist ideal für Käufer, die Bequemlichkeit ohne den Verzicht auf das Resortleben suchen.
Santa Rosalía Lake and Life Resort
Obwohl es sich nicht um eine Golfplatzentwicklung im eigentlichen Sinne handelt, ist es das innovativste Projekt der Region. Santa Rosalía bietet eine riesige künstliche kristallklare Lagune, Sandstrände und moderne Villen. Seit 2022 hat es ein starkes internationales Interesse geweckt und spricht über lebensstilorientierte Käufer hinaus an. Die Preise liegen zwischen 300.000 und 500.000 Euro und es wird erwartet, dass es bis 2026 eine der begehrtesten Adressen in Murcia wird.
Weitere bemerkenswerte Golfresorts
Condado de Alhama: Ein Binnenresort mit niedrigeren Einstiegspreisen und erneuter Entwicklungstätigkeit.
Corvera Golf: Erholt sich aufgrund der Nähe zum Flughafen Murcia.
Hacienda del Álamo: Noch in der Entwicklung, mit großen Villen und gutem Wert.
Altaona Golf: In der Nähe von Murcia-Stadt, zieht jetzt ausländische Käufer mit Neubauten an.
Golfresorts sind ein Kernstück des ausländischen Immobilienmarktes in Murcia, und die meisten bieten jetzt ganzjährige Gemeinschaften und wachsende Vermietungsmöglichkeiten. Mit Innovationen (wie Santa Rosalía) und einer stetigen Preiserholung in den Resorts ist der Resortsektor von Murcia auf anhaltenden Erfolg bis 2030 ausgerichtet.
Murcia Mietmarkt-Trends (Kurz- und Langzeit)
Der Tourismus erholte sich schnell nach COVID, und die Belegungsraten erreichten 2022–2024 Höchststände. Küstenstädte wie Los Alcázares, La Manga und Mazarrón sowie Golfresorts sind jetzt Top-Ziele für Kurzaufenthalte. Wöchentliche Spitzenmietpreise (z. B. €600–€800 für eine 2-Zimmer-Wohnung) erzielen Renditen von 6–8%, wenn sie gut verwaltet und vermarktet werden. Herausforderungen in der Nebensaison bleiben bestehen, aber viele Eigentümer ziehen jetzt digitale Nomaden oder Rentner in den ruhigeren Monaten an. Während Lizenzen obligatorisch sind, ist Murcia weniger reguliert als Regionen wie Barcelona oder die Balearen.
Langzeitmieten
Die wachsende Studentenpopulation der Stadt Murcia (insbesondere internationale Studenten an der UCAM), junge Familien und neu ankommende Arbeitskräfte haben die Nachfrage erhöht. Die Mieten in der Stadt stiegen 2024–2025 um 10–15%. Trotz dieses Wachstums ist Immobilien immer noch weit günstiger als in den meisten städtischen Zentren Spaniens. In der Nähe von Universitäten und Geschäftszentren sind Angebote knapp und werden schnell verkauft. In Küstengebieten priorisieren Vermieter oft Kurzzeitvermietungen, aber es gibt eine Nische für Wintervermietungen.
Renditen und Investoreninteresse
Die Bruttomietrenditen in Murcias wichtigsten Zonen für ausländische Käufer liegen in der Regel zwischen 4% und 6% für Langzeitmieten, während gut verwaltete Kurzzeit-Ferienvermietungen 6–8% oder mehr erreichen. Kurzzeitmieten für 2-Zimmer-Wohnungen in Strandstädten und Golfresorts bringen oft €400–€600 pro Woche in der Hochsaison ein.Gebiete mit moderner Infrastruktur, Pools oder Resort-Annehmlichkeiten werden tendenziell schneller und zu höheren Preisen vermietet.
Die relative Erschwinglichkeit von Murcia ermöglicht es Investoren, Immobilien unter €150.000 zu erwerben und dennoch solide Einnahmen zu erzielen. Eine €120.000 Wohnung, die €600/Monat langfristig oder €500/Woche kurzfristig einbringt, ist ein häufiger Maßstab, insbesondere in gut gelegenen Strand- oder Golf-Communities.
Die Nachfrage nach Mietwohnungen wird voraussichtlich bis 2030 stark bleiben. Die wachsende Attraktivität der Region, neue Entwicklungen und mögliches Tourismuswachstum (unterstützt durch verbesserte Verkehrsverbindungen und milde Winter) stützen beide Märkte. Obwohl weitere Regulierungen möglich sind, insbesondere wenn die Mieten zu schnell steigen, bleibt Murcia derzeit ein mieterfreundlicher, renditestarker Markt.
Murcias bemerkenswerte Immobilientrends nach Jahr (2015–2025)
2015–2017 Die Erholung Murcias nach der Finanzkrise begann. Schnäppchenpreise, insbesondere in Feriengebieten wie Hacienda Riquelme und La Torre Golf, lockten britische, belgische und skandinavische Käufer an. Der Neubau war minimal, aber das ausländische Interesse stieg stetig.
2018–2019 Die Verkäufe stiegen aufgrund niedriger Preise und Mietpotenzials. Die Unsicherheit durch den Brexit löste eine Welle von Last-Minute-Käufen aus dem Vereinigten Königreich aus. Resorts wie Condado de Alhama erregten aufgrund ihrer Erschwinglichkeit und Annehmlichkeiten neue Aufmerksamkeit.
2020–2021 Die Pandemie stoppte die Aktivitäten Anfang 2020, aber die Nachfrage erholte sich schnell. Der Trend zum Fernarbeiten und die Vorliebe für „grüne Flächen“ befeuerten das Interesse an Villen mit Außenbereichen. Resorts verzeichneten einen Anstieg bei Langzeitmieten und Käufern, die von zu Hause aus arbeiten.
2022–2023 Eine Boomzeit für ausländische Käufer. Die Preise in Küstenstädten wie San Pedro del Pinatar, San Javier und Lo Pagán stiegen signifikant an. Der Verkauf von Golfresorts nahm zu, insbesondere bei niederländischen, deutschen und polnischen Käufern. Die durchschnittlichen Preise stiegen jährlich um 5–8%. Schlüsselentwicklungen wie das Santa Rosalía Lake & Life Resort wurden gestartet.
2024–2025 Die ausländische Nachfrage blieb stark, aber die Käufer wurden selektiver. Neubauten in Los Alcázares und Torre Pacheco blieben beliebt. Die Region Murcia begann junge Expats und digitale Nomaden aufgrund des Lebensstils und der Konnektivität anzuziehen.
Prognose für den Immobilienmarkt in Murcia von 2025 bis 2030
Der Immobilienmarkt in Murcia wird voraussichtlich bis 2030 weiterhin wachsen, wenn auch in einem stabileren Tempo als in den Jahren nach COVID. Es wird erwartet, dass die Preise jährlich um 4–7% steigen; von 1.500 €/m² im Jahr 2025 auf 1.800–2.000 €/m² bis 2030. Murcia liegt immer noch unter seinem Höchststand von 2007, aber einige Schlüsselbereiche dürften diese Niveaus überschreiten, insbesondere erstklassige Golfresorts in Küstennähe. Das Wachstum wird wahrscheinlich ungleichmäßig sein und von Zinssätzen und Submarktdynamiken abhängen.
Der dominierende Faktor wird die ausländische Nachfrage sein. Britische Käufer werden aktiv bleiben, obwohl ihr Marktanteil schrumpfen könnte, während niederländische, belgische und skandinavische Käufer zunehmen. Das Interesse der Deutschen an Golfresorts könnte wachsen, und Osteuropäer (z.B. Polen, Tschechen) könnten sich stärker von den Immobilienpreisen in der Region angezogen fühlen. Auf nationaler Ebene werden Bevölkerungswachstum, wirtschaftliche Diversifizierung und interne Migration die Nachfrage steigern, insbesondere aus Madrid und dem Landesinneren Spaniens.
Neue Entwicklungen in Murcia
Zu den wichtigsten Fertigstellungen gehören das Santa Rosalía Lake Resort (bis 2026) und Erweiterungen der Golfresorts Condado de Alhama und Altaona. Achten Sie auf Konzepte wie Wellness-Resorts oder Lifestyle-Communities, die vom Erfolg von Santa Rosalía inspiriert sind. Küstenstädte wie San Pedro, San Javier und Los Alcázares werden ebenfalls Inventar hinzufügen, da sich die Entwickler auf gestaffelte, qualitativ hochwertige Bauweise konzentrieren. Ältere Resorts könnten umgebaut oder modernisiert werden. Städteerneuerung in Cartagena und Murcia-Stadt könnte auch Nischenkäufer anziehen.
Infrastrukturverbesserungen
Die AVE nach Cartagena (voraussichtlich 2026–27) wird die Nachfrage in der Stadt und in der Küstenregion steigern.
Der Flughafen Corvera wird eine verbesserte Anbindung an Europa sehen. Winterflüge könnten einen starken Schub für den Immobilienmarkt bieten.
Straßenverbesserungen (z.B. AP-7, potenzielle Verbesserungen in La Manga) werden den Zugang zur Küste verbessern.
Die Rehabilitation des Mar Menor ist eine Unbekannte. Bei Erfolg könnte dies die Nachfrage und die Preise rund um die Lagune (z.B. Los Urrutias, Los Alcázares) steigern.
Städtebauliche Entwicklungen in Murcia und Cartagena werden die Infrastruktur, Dienstleistungen, Lebensqualität und langfristige Attraktivität der Region stärken.
Bis 2030 wird Murcia wahrscheinlich teurer sein, aber immer noch ein starkes Investitionspotenzial bieten. Stetige Preissteigerungen, verbesserte Infrastruktur und eine zunehmende internationale Anerkennung werden die Region neben Alicante positionieren. Wenn mehr Europäer „Murcia entdecken“ und die niedrigen Immobilienpreise der Region, könnte die Nachfrage die aktuellen Prognosen übertreffen.
Top-Nachbarschaften, die man 2026 und darüber hinaus im Auge behalten sollte
Mehrere Gebiete in Murcia zeichnen sich in den nächsten Jahren durch Wachstum aus, dank Entwicklung, Infrastrukturverbesserungen oder gestiegener internationaler Attraktivität.
Santa Rosalía Lake Resort. Bis 2026 wird dieses Resort mit Lagune, Parks und modernen Häusern voll einsatzbereit sein. Frühe Käufer könnten bereits von gestiegenen Werten profitieren. Es ist auf dem Weg, eine Benchmark-Gemeinschaft zu werden, mit Potenzial für zusätzliche Annehmlichkeiten wie Schulen oder Geschäfte.
Condado de Alhama & Alhama de Murcia. Über 200 neue Häuser und Bemühungen zur Wiederbelebung des Resorts könnten Condado von einem Schnäppchenkauf in eine mainstream Option verwandeln. Wenn Annehmlichkeiten wie Gesundheitszentren wiedereröffnet werden und Alhama Stadt Wachstum sieht, könnten die Preise bis 2026 deutlich steigen.
Cabo de Palos & La Manga Area. Cabo de Palos ist bei Käufern im höheren Preissegment aufgrund seines Charmes, seiner Annehmlichkeiten und seiner attraktiven Küste beliebt geworden. Playa Honda und Playa Paraíso, in der Nähe des Mar Menor, haben ebenfalls Potenzial, wenn die Lagune sich erholt. Der AVE-Zugang nach Cartagena wird die Erreichbarkeit verbessern, während Straßenverbesserungen und Fährverbindungen die Attraktivität weiter steigern könnten.
Cartagena Historic Centre & Waterfront wird umfassend renoviert, mit zunehmendem Tourismus und kultureller Wiederbelebung. Die neue AVE-Bahn wird den Zugang verbessern, und zusätzliche Anreize zur Restaurierung alter Gebäude könnten Expatriats-Käufer anlocken. Die Entwicklung des Yachthafens und das Potenzial für Meeresfront-Apartments könnten es zu einem neuen Hotspot machen.
Altaona & El Valle Area. Südlich der Stadt Murcia bietet dieser Korridor in der Nähe des Flughafens neue Luxusvillen in der Nähe von Stadt und Küste. Das Wachstum von Altaona, gepaart mit der Stabilität von El Valle, könnte ein „Golf Valley“ von hochwertigen Expatriats-Unterkünften schaffen.
Águilas & Southern Coast. Águilas ist erschwinglich, hat gute Strände und ist jetzt über die Autobahn erreichbar. Obwohl noch unter dem Radar, könnte es ein erhöhtes Interesse von internationalen Käufern erhalten. Achten Sie auf größere Resort-Entwicklungen in der Gegend in Zukunft.
Die aufstrebenden Sterne von Murcia sind die neuen Resort-Style-Zentren und die authentischen, Küstenstädte mit verbesserter Zugänglichkeit, Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Neugestaltung des alten Terminalbereichs des Flughafens Alicante könnte die Gegend beleben, und bis 2026+ könnten Gebiete wie Santa Rosalía, Condado, Cabo de Palos und Cartagena eine starke Wertsteigerung und größere Gemeinschaften erleben. Diese aufstrebenden Zonen bieten frühe Investitionsmöglichkeiten in einer Region, die zu einem der attraktivsten Küstenziele Spaniens wird.
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