Zakupcy zagraniczni są głównie zainteresowani życiem wzdłuż wybrzeża Hiszpanii, czy to na stałym lądzie, czy na Wyspach Balearów lub Kanaryjskich. Czy wiedziałeś, że około 115 dzielnic odpowiada za 50% zakupów nieruchomości przez cudzoziemców? A w niektórych dzielnicach Calpe (Alicante), Javea (Alicante), Moraira (Alicante), La Zenia (Alicante) i Roses (Girona) ponad 70% zakupów nieruchomości pochodzi od obcokrajowców.
W wielu regionach Alicante, Malagi, Wysp Balearów i Wysp Kanaryjskich zagraniczni nabywcy mają zazwyczaj większy budżet niż Hiszpanie, więc w wielu przypadkach wartość sprzedaży przez cudzoziemców często przekracza 75% całkowitej wartości wszystkich transakcji nieruchomościowych w danym regionie.
Prowincja Alicante obejmuje około 35 dzielnic, które są zdominowane przez zakupy nieruchomości przez cudzoziemców. Atrakcyjność Alicante wynika z różnorodnych opcji nieruchomości, 2 międzynarodowych lotnisk, doskonałych usług i ugruntowanej społeczności emigrantów.
To są najpopularniejsze nadmorskie obszary dla zagranicznych nabywców w 2025 roku
Costa Blanca jest dostępna, przystępna cenowo (od 1 800 do 4 000 euro/m²) i przyjazna dla emigrantów. Popularne obszary to Jávea (Xàbia), Altea, Benissa Costa, Moraira, Calpe, Albir, Denia, Ciudad Quesada, La Zenia i Gran Alacant.
Costa del Sol, a w szczególności Nerja, Estepona, Benalmádena, Mijas, San Pedro de Alcántara i Rincón de la Victoria z cenami od 2 500 do 6 000 euro/m².
Wyspy Balearów (głównie Majorka i Ibiza) oferują ekskluzywny, zrelaksowany styl życia, a ceny wahają się od 3 500 do 7 000 euro/m². Popularne obszary to Santa Eulalia, Santanyí, Porto Cristo, Sóller, Binissalem i San Carlos.
Wyspy Kanaryjskie oferują słońce przez cały rok, doskonały klimat i bardziej umiarkowane ceny (w porównaniu z Balearami) od 2 000 do 4 500 euro/m². (Costa Adeje, San Eugenio Alto, Corralejo, Teguise, Puerto del Carmen i Arguineguín.)
Costa Brava (wybrzeże na północ od Barcelony) jest preferowane przez Francuzów i Niemców, z uroczymi miasteczkami takimi jak Begur, Calella de Palafrugell, Platja d’Aro, Lloret de Mar, El Masnou i Tossa de Mar.
Costa Tropical (Granada) ma najwyższy odsetek brytyjskich nabywców i oferuje bardziej przystępne ceny od 1 500 do 2 800 euro/m². Większość transakcji nieruchomości koncentruje się w La Herradura, centrum miasta Almuñécar, starej części miasta Salobreña, przedmieściach Motril, Cotobro i Ítrabo.
Oto najczęstsze narodowości nabywców w 2025 roku
Niemcy stanowią większość nabywców w tych miejscach o dużym popycie, zwłaszcza na wyspach.
Szwedzi, Duńczycy i Norwegowie kupują głównie w Alicante i Maladze.
Holendrzy i Belgowie dokonują większości swoich zakupów nieruchomości w prowincji Alicante.
Francuzi preferują Gironę, Costa Bravę i Costa Blancę Północną.
Brytyjczycy są rozproszeni po całym wybrzeżu Hiszpanii, ale największą siłę stanowią w miejscach takich jak Manilva, Estepona, Costa Blanca Południowa, Benidorm i Murcja.
Faktem pozostaje, że nieruchomości w Hiszpanii nadal oferują doskonałą wartość w porównaniu z Europą Północną. Każdego roku coraz większy odsetek obcokrajowców decyduje się na stałe przeprowadzki do Hiszpanii, nie tylko po to, by kupić drugi dom. Dzisiejsi nabywcy są młodsi, bardziej mobilni i bardziej zainteresowani lepszą równowagą między pracą a życiem prywatnym.
Czy myślisz o przeprowadzce do Hiszpanii? Jakie obszary cię najbardziej interesują? Gdzie byś mieszkał, a gdzie nie?
