Platsguide: Är Javea den bästa platsen att bo på i Spanien?

Jag måste ha kört förbi Javea minst tjugo gånger på väg till flygplatsen, omedveten om att denna lilla pärla existerade. Till skillnad från många delar av Costa Blanca där du faktiskt kan se en stor del av kusten från motorvägen, inklusive namnen på platserna, ligger Javea cirka 12 km från AP-7 motorvägen. På grund av dess mer avlägsna läge har många aldrig haft nöjet att upptäcka det, och jag har en känsla (egentligen inte så hemlig eftersom de ofta säger det högt) att invånarna föredrar det så här. Majoriteten av människorna som bor eller semestrar i området har förmodligen blivit introducerade av vänner eller familj.

Kommunen är faktiskt uppdelad i tre huvudområden: Byn (Javea pueblo), Hamnen och Arenal. Var och en av dessa områden erbjuder sin egen unika livsstil och ett överflöd av festivaler och firanden.

Byn, som ligger 2 km inåt landet, är hjärtat av området och en källa till kultur och tradition. Byggd av den honungsfärgade Tosca-sandstenen som bröts och transporterades från stranden för hundratals år sedan, utstrålar byns historiska centrum charm och mystik med sina smala gator och stora torg. Eftersom större delen av det historiska centrumet är bilfritt är det en fröjd att utforska och upptäcka de många unika butikerna, kaféerna, restaurangerna och vattenhålen. Och om du har turen att vara där under en av de många högtiderna är det lönlöst att försöka stå emot – ge dig bara hän och låt dig svepas med i de glädjefyllda och obehindrade festligheterna.

Javeas hamn ligger vid foten av Cap Sant Antoni och, även om den har en stark permanent befolkning av både spanska invånare och expats, har den en mer semesterlik atmosfär än byn. Det är en bekväm livsstil med ett bra utbud av butiker, banker, restauranger och barer nära till hands. Strandpromenaden (Cami Casetes) erbjuder en vacker promenad från Esquina-kaféet till hamnen och är platsen där det mesta av spänningen händer. Inte för att hamna i skuggan av byn, anordnar hamnen också sin beskärda del av festivaler och gemenskapsevenemang. Fyrverkerishowen (fiesta de las hogueras) som hålls i slutet av juni varje år är kanske den mest spektakulära, med flera pontoner som flyter i viken och laddas med fyrverkerier som avfyras i exakta mönster.

Livet i Arenal kretsar kring den halvcirkelformade skyddade bukten, som är centrum för de flesta dag- och nattaktiviteter samt underhållning i området. Utsikten från bukten är fantastisk, och området kan stoltsera med en vacker båtinlopp, det skimrande blå vattnet i den grunda bukten och en bakgrund av palmer, attraktiva restauranger, tapasbarer, lounger och cocktailbarer. Den breda sandstranden är upp till 70 meter bred på vissa ställen och prydd med palmer, lekplatser för barn och volleybollnät. Du hittar människor som njuter av vattnet, medan andra delar en picknick och utnyttjar palmernas skugga.

Eftersom det finns tre distinkta stadskärnor, erbjuder Javea ett utmärkt utbud av handel, mat, underhållning och aktiviteter. På grund av de många internationella skolorna är området också mycket populärt bland utländska familjer. Aktiviteterna i området kretsar kring de två golfbanorna, Montgos vandrings- och cykelleder, hästcentret Cumbre del Sol, bowlingklubben och marinorna i hamnen och Arenal. På grund av denna mångfald av hobbyer finns det många gemenskaper som du kan gå med i, vilket erbjuder ett bekvämt sätt att skaffa vänner och bekanta, särskilt om du är ny i området.

Det finns flera närliggande byar att utforska, var och en med sin unika kultur, arkitektur och festkalender (Benitachell, Jesus Pobre, La Sella, Benissa, Pedreguer, Teulada, Moraira, Gata de Gorgos), och det finns också ett av de största kommersiella och industriella områdena på Costa Blanca som sträcker sig från Gata de Gorgos till Ondara, och även omfattar Pedreguer. Detta är mycket bekvämt eftersom det finns ett brett utbud av produkter, från ekonomi till lyx, för hem- och trädgårdsinredning, gör-det-själv, byggande, automation och dekoration. För arbete och resor finns det två närliggande internationella flygplatser i Alicante och Valencia och många företag nära dessa flygplatser erbjuder kort- och långtidsbilförvaring, med de flesta som erbjuder flygplatsservice och bilvård.

Hyresmarknaden i Javea är extremt robust, och rena, moderna bostäder kan kräva ett premiumpris för både kort- och långtidsuthyrning. Det råder faktiskt en brist på bra hyresfastigheter i området (det finns många diskussioner om detta på olika Facebook-plattformar), och de mest eftertraktade fastigheterna är radhus, 2-rumslägenheter och fristående villor med privat pool.

I Javeas historiska centrum erbjuder gamla radhus en känsla av arv och är fulla av karaktär och charm. De är vanligtvis ganska rymliga, och de tjocka stenväggarna ger utmärkt ljudisolering för en god natts sömn. Pueblo erbjuder också bekvämlighet, särskilt för dem som vill klara sig utan bil, eftersom de flesta tjänster och bekvämligheter finns inom gångavstånd.

Hamnområdet erbjuder en attraktiv livsstil precis vid havet, kompletterat med en mängd charmiga etablissemang. Om du behöver gå mer än 200 meter för att handla, besöka din internetleverantör eller ta en drink på din favoritbar, har du förmodligen blivit distraherad på vägen – vilket är lätt att förstå med tanke på områdets skönhet. Hamnområdet är extremt bekvämt, och de flesta typer av verksamheter finns representerade. Majoriteten av fastigheterna som finns tillgängliga är lägenheter byggda på 80-talet, och dessa är oftast ganska rymliga. Precis som i Pueblo finns det en stark efterfrågan på fastigheter på en marknad med begränsat utbud.

Bostadsområdet Balcon Al Mar, på sluttningarna ovanför hamnen, erbjuder enastående utsikt över Javeas hamn och bukt, och här finns det största utbudet av lyxfastigheter i Javea. På grund av det privilegierade läget kan de flesta hus med havsutsikt i området begära ett premiumpris. Många äldre hus renoveras och moderniseras för att uppnå optimal uthyrningspotential, hyresintäkter och återförsäljningsvärde.

Det finns en stark efterfrågan från familjer som söker fristående bostäder i området, särskilt nära skolor och bekvämligheter. (Det är intressant att notera att för att möta den höga efterfrågan i området flyttade Lady Elizabeth International School sina lokaler från Jalon till Cumbre del Sol för några år sedan). Därför erbjuder bostadsområden som Pinosol, Tossalet, Cap Marti och Pinomar, som ligger nära internationella skolor, attraktiva investeringsmöjligheter.

Områdena kring La Sella, förutom att vara nära den välrenommerade 27-håls golfbanan och resorten, erbjuder bekvämlighet i form av närhet till de viktigaste transportlederna i närliggande Ondara. Det bör också noteras att området är mycket populärt för både golf- och cykelsemestrar, där de mest eftertraktade säsongerna sträcker sig från hösten till vintern och hela våren. Semesterbostäder i området har utmärkt beläggning, medan moderna fastigheter kan kräva premiumpriser för långtidsuthyrning.

Inte tillräckligt med parker och gröna öppna områden. Under de senaste åren har många av de stora byggtomterna runt om i Javea täckts av lägenhetskomplex. Det verkar som det har varit brist på planering när det gäller att avsätta öppna områden för rekreation, avkoppling och lek med husdjur. Pueblo, Port och Arenal upplever parkeringsproblem på sommaren, och många av de tomma byggtomterna som tidigare användes som tillfälliga parkeringsplatser för några år sedan har nu blivit bebyggda.

Inga höghus är tillåtna. De spektakulära strandområdena är fria från höga byggnader, och den öppna miljön gör att man kan känna sig lugn och återhämtad. De låga byggnaderna möjliggör också att fler hus och lägenheter i området kan dra nytta av öppna landskapsvyer och havsutsikt.

Javea är välsignat med en överflöd av naturlig skönhet och naturnära utflykter. Naturreservatet Montgó erbjuder vandrings- och cykelleder med fantastisk utsikt. Den avskilda Playa Granadella utses ofta till en av Spaniens topp 5 stränder. Kuststräckan mellan Cala Blanca och Playa Granadella inkluderar några av Europas mest spektakulära vikar, klippor och grottor, och det är en ren fröjd att utforska dem med kanot, båt eller paddleboard på sommaren.

Hela bukten erbjuder en exceptionell livskvalitet. Den avslappnade och vänliga atmosfären gör det till en attraktiv plats att bo för familjer, pensionärer och expatriater. Sjukvårdssystemet är utmärkt, och det finns gott om fritids- och kulturaktiviteter tillgängliga.

Invånarna kommer från en mängd olika länder, inklusive Storbritannien, USA, Frankrike, Tyskland och Nederländerna. Denna multikulturella miljö skapar en mångsidig och välkomnande atmosfär och erbjuder möjligheter att knyta kontakter med människor från olika bakgrunder, var och en med sina egna intressanta historier.

Jávea är ett paradis för friluftsentusiaster. Förutom stränderna erbjuder området möjligheter till vattensporter som segling, dykning och paddelsurfing, och de omgivande bergen och landsbygden är perfekta för att utforska naturen.

Området har en rik historia och ett kulturellt arv. Gamla stan och hamnområdet erbjuder kulturevenemang, festivaler och marknader året runt, vilket ger möjligheter att skaffa nya vänner och att fördjupa sig i den lokala kulturen.