Denia, liksom många spanska kuststäder, har sitt ansikte mot havet och ryggen mot inlandet. Det skulle vara lätt att avfärda staden vid en snabb inspektion, men det vore synd. Om du inte anländer med färja är din introduktion till staden vanligtvis från den dubbla huvudvägen (CV-725) som passerar genom Denias industriområde och sedan in i det något oansenliga bostadsområdet La Pedrera. Vid den här punkten skulle du kunna förlåtas för att inte förstå vad all uppståndelse handlar om. Men magin sker på hamnsidan och i stadens historiska centrum, särskilt när du utforskar dem till fots…
Den förtrollande strandpromenaden
Om du är ny i staden föreslår jag att du parkerar på den stora gratis parkeringsplatsen som ligger vid Puerto Deportivo. Detta är på höger sida om hamnen om du står mot havet, bredvid Playa de la Marineta Casiana (strand).
Härifrån är det lätt att utforska den vackra nya sportshamnen, med sina fantastiska barer och restauranger, och underbara vyer över båtarna och som sträcker sig mot Denias slott. Kom ihåg detta område eftersom du kommer att återvända hit för dess livliga nattliv och läckra mat. Förresten, det finns också några roliga barer och restauranger som vetter mot den stora parkeringsplatsen (Rebeldía Blues Dénia, El Galeón Rotas, och Asador La Guitarra) där du kan njuta av tapas och livemusik på helgerna.
Från hamnen till Explanada Cervantes
När du promenerar mot centrum är det inte nödvändigt att gå på huvudvägen, istället kan du njuta av en mer avslappnad promenad genom hamnen och längs vattnet. Du kommer att hitta det roliga Chiringuito Club Nautico (perfekt för en avslappnad eftermiddagsöl och BBQ) och Restaurante Balandros där du kan njuta av en bit mat och en drink samtidigt som du tittar ut över den fantastiska hamnen. Om du fortsätter längs hamnsidan kommer du till Denias mest fotograferade/Instagrammade plats, och kanske hela Costa Blanca, Explanada Cervantes. Det är en fantastisk plats, både dag och natt, med färgglada fasader, höga palmer och Denias slott som en vacker bakgrund.
Torget är en viktig markör eftersom det härifrån, med havet i ryggen, är det enkelt att promenera till den vackra historiska stadskärnan. Det enklaste är att bara följa Carrer (väg) de la Mar, med slottet på din högra sida. På bara 150 meter kommer du redan att komma in i det historiska området som också är huvudområdet för nattlivet i Denia. Se till att boka ditt bord i förväg. Ytterligare hundra meter längre fram ser du Plaça (torg) del Consell och amfiteatern. Härifrån kan du faktiskt gå genom en tunnel, under slottet, och komma ut på andra sidan av slottets kulle. Det finns mycket att upptäcka i centrum, några gamla lagerlokaler och öppna gränder har förvandlats till stora gastronomiska centra som rymmer olika tapasbarer, restauranger och cocktailbarer, och många gator har gjorts om till enbart gågator, vilket gör det till en nöje att promenera genom Denia medan du upptäcker intressanta och roliga platser.
Bästa områden att bo i Denia
De mest intressanta bostadsområdena som erbjuder både livsstil och investeringsfördelar är Denias hamnområde (mittemot den stora parkeringsplatsen), Las Rotas, Denias historiska centrum och Montgo-området.
Denias hamnområde, och särskilt sidan vid sporthamnen, är ett nyare område och erbjuder mer lyxigt och modernt boende. Det är en av Denias mest eftertraktade platser och ger enkel tillgång till hamnen och stadens centrum. Detta är ett fantastiskt område att investera i fastigheter, eftersom det finns stark efterfrågan på bostäder från bofasta yachtägare och semesterfirare som vill dra nytta av hamnens faciliteter. Efterfrågan på moderna och lyxiga bostäder i hamnområdet ökar år efter år.
Las Rotas är ett etablerat bostadsområde som följer kustlinjen öster om Denia och erbjuder några av stadens mest exklusiva fastigheter. Här finns en strandpromenad som sträcker sig cirka 4 km från sporthamnen till Cala Las Rotas, där du kan njuta av några av Costa Blancas mest spektakulära havsutsikter. Här hittar du fristående hus och villor bara 2 km från Denias centrum. Fastighetsmarknaden här är mycket stabil och hus är alltid mycket eftertraktade.
Denias historiska centrum är otroligt vackert och väldigt livligt, så det är ingen överraskning att äldre lägenheter och radhus är mycket eftertraktade av investerare för renoveringsprojekt. Till skillnad från andra byar på Alicante-kusten erbjuder Denia en genuin året-runt-livsstil, där de flesta företag fortfarande är öppna under vintern. Det innebär att semesteruthyrningar har en stark beläggning året runt.
Bostadsområdena Montgo och La Pedrera ligger på sluttningarna av Montgo-berget och erbjuder fantastisk utsikt (särskilt på natten) över Denia stad, dess hamn och Medelhavet. Här hittar du en blandning av äldre etablerade fastigheter och moderna nybyggda bostäder. Båda områdena ligger mindre än 5 minuter från Denia, vilket förklarar den ökade efterfrågan på bostäder här.
Denia är kanske en av de mest intressanta investeringsförslagen på Costa Blanca. Den erbjuder en privilegierad livsstil, en fantastisk plats, tillgång till Ibiza och Mallorca via snabbfärja, och fångar även en stor del av seglingsmarknaden från samma öar. Den är bekvämt belägen mellan Alicante och Valencias internationella flygplatser, den har vackra långa sandstränder och erbjuder en aktiv livsstil året runt med många alternativ för underhållning, aktiviteter, restaurangbesök och firanden. Dessutom är det en riktig fristående stad med ett komplett utbud av professionella tjänster och bekvämligheter tillgängliga för sina invånare.
Saker jag inte gillar med Denia:
Eftersom det ligger vid den norra spetsen av Costa Blanca är det lite avlägset från de andra Costa Blanca-områden som jag verkligen gillar och som ligger bekvämt nära varandra: Moraira, Calpe, Altea, Albir, osv. Det är lite mer avskilt än andra områden på Costa Blanca, där man kan hävda att variationen är lite närmare till hands.
Vägsystemet kan vara ganska förvirrande (se körtips för Spanien), och det verkar aldrig finnas något enkelt sätt in eller ut. Det finns en tvåfilig väg (Avenida Joan Fuster) som går från sportshamnen söder om staden och sedan plötsligt tar slut. Om den kunde anslutas till huvudvägen CV-725 skulle det skapa mindre trängsel i centrum.
Det finns brist på parkering. Parkering del Raset är ett annat stort betalparkeringområde nära färjeterminalen, men det är ganska dyrt och lite avsides.
Kostnaden för förfriskningar och att äta ute är i genomsnitt lite dyrare än på många andra områden på Costa Blanca.
Saker jag gillar med Denia:
Detta är en framåtblickande stad med en tydlig förståelse för vart den vill vara i framtiden. Staden främjar rena, säkra och hållbara aktiviteter i en miljö som alla kan njuta av och bidra till att bevara. Detta märks tydligt i den välskötta hamnen, det faktum att de regelbundet tilldelas blå flagg-utmärkelser för sina stränder, samt de rena och välskötta gatorna och torgen.
Staden gör ett fantastiskt jobb med att marknadsföra sig som en viktig kulinarisk destination och en stad med ett rikt kulturarv. Detta är tydligt genom de många internationella evenemang som arrangeras under året.
Denia är en livlig stad med en mycket vänlig befolkning, fri från den stress som ofta följer med att bo i en större stad.
Det finns ett omfattande och högkvalitativt utbud av restauranger och underhållning. Faktum är att 5 eller 6 restauranger regelbundet får Michelinstjärnor, inklusive Quique Dacosta, en restaurang med 3 Michelinstjärnor som har röstats fram som den bästa i Europa (Opinionated About Dining – OAD).
Viktigt är också att Denia är en kuststad som fungerar året runt. De flesta viktiga bekvämligheter och tjänster är tillgängliga under alla årstider, och dessutom finns det gott om evenemang, festivaler, utställningar och föreställningar året runt.
Den är tillräckligt liten för att fortfarande kännas som en semesterdestination med en avslappnad livsstil, men tillräckligt stor för att erbjuda allt du behöver, inklusive ett anmärkningsvärt offentligt sjukhus.
Det är en stad som inspirerar till en aktiv och hälsosam livsstil, och dess invånare drar full nytta av närheten till natur och vatten samt alla aktiviteter som dessa möjliggör.
Detta är en kustnära medelhavsstad med ett av de bästa klimaten i Europa och en hög servicenivå. Investeringspotentialen är spännande.
