Przewodnik po lokalizacji: Czy Javea to najlepsze miejsce do życia w Hiszpanii?

Musieliśmy przejechać obok Javea przynajmniej dwadzieścia razy w drodze na lotnisko, nieświadomi faktu istnienia tego małego klejnotu. W przeciwieństwie do wielu części Costa Blanca, gdzie można zobaczyć wiele wybrzeża z autostrady, w tym nazwy miejsc, Javea znajduje się około 12 km od autostrady AP-7. Z uwagi na swoje bardziej odosobnione położenie, wielu nigdy nie miało przyjemności odkrycia tego miejsca, a mam podejrzenie (właściwie nie takie podejście, ponieważ często mówią to na głos), że mieszkańcy wolą to tak zostawić. Większość osób, które mieszkają lub spędzają tu wakacje, najprawdopodobniej została wprowadzona przez przyjaciół lub rodzinę.

Gmina jest faktycznie podzielona na trzy główne obszary: Wieś (Javea pueblo), Port i Arenal. Każdy z tych obszarów oferuje swój unikalny styl życia oraz bogactwo festiwali i świąt.

Wieś, położona 2 km w głąb lądu, jest sercem regionu oraz źródłem kultury i tradycji. Zbudowana z miodowego piaskowca Tosca, który był wydobywany i transportowany z plaży setki lat temu, historyczne centrum wioski emanuje urokiem i tajemniczością dzięki wąskim uliczkom i przestronnym placom. Ponieważ większa część historycznego centrum jest zamknięta dla ruchu samochodowego, zwiedzanie go to prawdziwa przyjemność, a odkrywanie licznych unikalnych sklepów, kawiarni, restauracji i barów to prawdziwa gratka. A jeśli masz szczęście i trafisz na jedno z licznych świąt, nie ma sensu się opierać – po prostu daj się porwać radosnym i nieskrępowanym obchodom.

Port Javea znajduje się u podnóża Cap Sant Antoni i, choć ma znaczną stałą populację zarówno hiszpańskich mieszkańców, jak i ekspatów, ma bardziej wakacyjny charakter niż pueblo. To wygodny styl życia z szerokim wyborem sklepów, banków, restauracji i barów w zasięgu ręki. Nadmorska promenada (Cami Casetes) oferuje piękny spacer od kawiarni Esquina do portu i to właśnie tutaj koncentruje się większość atrakcji. Nie chcąc ustępować pueblo, port również organizuje swoją część festiwali i wydarzeń społecznościowych. Pokaz fajerwerków (fiesta de las hogueras), odbywający się pod koniec czerwca każdego roku, jest jednym z najbardziej widowiskowych – kilka pontonów unoszących się w zatoce jest załadowanych fajerwerkami, które eksplodują w precyzyjnych wzorach.

Życie w Arenal koncentruje się wokół półkolistej, osłoniętej zatoki, która stanowi centrum większości dziennych i nocnych atrakcji oraz rozrywek w regionie. Widoki z zatoki zapierają dech w piersiach, a obszar ten może poszczycić się piękną przystanią, zachwycającymi lazurowymi wodami płytkiej zatoki oraz tłem z palmami, atrakcyjnymi restauracjami, barami tapas, salonami i barami koktajlowymi. Szeroka piaszczysta plaża ma w niektórych miejscach aż 70 metrów szerokości i jest ozdobiona palmami, placami zabaw dla dzieci i siatkami do siatkówki. Można tu spotkać ludzi kąpiących się w morzu, a także tych, którzy urządzają piknik, korzystając z cienia palm.

Ponieważ Javea ma trzy odrębne centra miejskie, oferuje doskonałą różnorodność handlu, gastronomii, rozrywki i aktywności. Dzięki licznym szkołom międzynarodowym okolica jest również bardzo popularna wśród zagranicznych rodzin. Aktywności w regionie koncentrują się wokół dwóch pól golfowych, szlaków pieszych i rowerowych Montgo, ośrodka jeździeckiego w Cumbre del Sol, klubu kręglarskiego oraz marin w porcie i Arenal. Dzięki temu bogactwu zajęć istnieje wiele społeczności, do których można dołączyć, co stanowi wygodny sposób na nawiązanie znajomości i przyjaźni, zwłaszcza jeśli jest się nowym w okolicy.

W pobliżu znajduje się kilka wartych odwiedzenia miejscowości, z których każda ma swoją unikalną kulturę, architekturę i kalendarz fiest (Benitachell, Jesus Pobre, La Sella, Benissa, Pedreguer, Teulada, Moraira, Gata de Gorgos). Ponadto, rozciąga się tu jedna z największych stref handlowych i przemysłowych na Costa Blanca – od Gata de Gorgos do Ondary, obejmująca również Pedreguer.
Jest to niezwykle wygodne, ponieważ oferuje szeroki wybór produktów – od ekonomicznych po luksusowe – w zakresie wyposażenia domu i ogrodu, majsterkowania, budownictwa, automatyki oraz dekoracji.

Jeśli chodzi o pracę i podróże, w pobliżu znajdują się dwa międzynarodowe lotniska – w Alicante i Walencji. Wiele firm działających w ich okolicach oferuje krótko- i długoterminowy parking dla samochodów, a większość zapewnia także odbiór i dostawę pojazdu na lotnisko oraz usługi mycia i pielęgnacji aut.

Rynek wynajmu w Javea jest niezwykle dynamiczny, a nowoczesne, zadbane nieruchomości mogą osiągać wysokie ceny zarówno w wynajmie krótkoterminowym, jak i długoterminowym. W rzeczywistości istnieje niedobór dobrych nieruchomości na wynajem w tej okolicy (na różnych platformach Facebooka toczy się wiele dyskusji na ten temat), a najbardziej poszukiwane nieruchomości to domy szeregowe, mieszkania dwupokojowe oraz wolnostojące wille z prywatnym basenem.

W historycznym centrum Javea stare domy szeregowe oferują odrobinę historii i są pełne charakteru oraz uroku. Są zazwyczaj dość przestronne, a grube kamienne ściany zapewniają doskonałą izolację akustyczną dla spokojnego snu. Pueblo oferuje także wygodę, szczególnie dla tych, którzy chcą obyć się bez samochodu, ponieważ większość usług i udogodnień znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.

Okolica portowa zapewnia atrakcyjny styl życia tuż nad morzem, uzupełniony wieloma uroczymi miejscami. Jeśli musisz przejść więcej niż 200 metrów, aby zrobić zakupy, odwiedzić swojego dostawcę Internetu lub wypić drinka w ulubionym barze, najprawdopodobniej coś cię po drodze rozproszyło – co nie jest trudne, biorąc pod uwagę urok tej okolicy. Strefa portowa jest niezwykle wygodna i oferuje szeroki wybór usług oraz firm. Większość dostępnych nieruchomości to apartamenty z lat 80., które zazwyczaj są dość przestronne. Podobnie jak w Pueblo, istnieje duże zapotrzebowanie na nieruchomości w warunkach ograniczonej podaży.

Osiedle mieszkaniowe Balcon Al Mar, położone na zboczach wzgórza nad portem, oferuje zapierające dech w piersiach widoki na port i zatokę Javea. To tutaj znajduje się największy wybór luksusowych nieruchomości w Javea. Ze względu na prestiżową lokalizację, większość domów z widokiem na morze może osiągać wyższe ceny. Wiele starszych domów jest odnawianych i modernizowanych, aby zwiększyć ich atrakcyjność wynajmu, dochody z wynajmu i wartość odsprzedaży.

Dużym zainteresowaniem cieszą się wolnostojące domy w tej okolicy, zwłaszcza w pobliżu szkół i udogodnień. (Warto zauważyć, że aby sprostać wysokiemu zapotrzebowaniu, Lady Elizabeth International School przeniosła swoją siedzibę z Jalon do Cumbre del Sol kilka lat temu). Dlatego dzielnice mieszkalne, takie jak Pinosol, Tossalet, Cap Marti i Pinomar, które znajdują się blisko szkół międzynarodowych, stanowią doskonałą okazję inwestycyjną.

Okolice La Sella, oprócz bliskości renomowanego 27-dołkowego pola golfowego i ośrodka wypoczynkowego, oferują wygodę ze względu na bliskość głównych tras transportowych w pobliskim Ondara. Warto również zauważyć, że obszar ten jest bardzo popularny zarówno na wakacje golfowe, jak i rowerowe, przy czym najbardziej poszukiwane sezony to jesień, zima i cała wiosna. Domy wakacyjne w tej okolicy cieszą się dużym obłożeniem, a nowoczesne nieruchomości mogą osiągać wyższe ceny w wynajmie długoterminowym.

Niewystarczająca ilość parków i terenów zielonych. W ostatnich latach wiele dużych działek budowlanych w Javea zostało zabudowanych kompleksami apartamentowymi. Wydaje się, że zabrakło trochę planowania pod względem przeznaczenia otwartych przestrzeni na rekreację, relaks i zabawę z zwierzętami. Pueblo, Port i Arenal borykają się z problemami z parkowaniem latem, a wiele pustych działek budowlanych, które kilka lat temu służyły jako tymczasowe parkingi, zostało teraz zagospodarowanych.

<b>Brak wysokich budynków</b> jest dozwolony. Spektakularne tereny przy plaży są wolne od wysokiej zabudowy, a otwarta przestrzeń pozwala poczuć spokój i odprężenie. Niska zabudowa sprawia również, że więcej domów i apartamentów w okolicy może cieszyć się widokiem na otwarte tereny wiejskie oraz morze.

Javea jest obdarzona <b>bogactwem naturalnego piękna i miejsc do kontaktu z naturą</b>. Rezerwat przyrody Montgó oferuje szlaki piesze i rowerowe z zapierającymi dech w piersiach widokami. Ustronna plaża Playa Granadella często znajduje się w rankingu 5 najlepszych plaż w Hiszpanii. Odcinek wybrzeża między Cala Blanca a Playa Granadella obejmuje jedne z najbardziej spektakularnych zatoczek, klifów i jaskiń w całej Europie, a ich odkrywanie kajakiem, łodzią lub na desce SUP latem to prawdziwa przyjemność.

Cała zatoka oferuje <b>wyjątkową jakość życia</b>. Zrelaksowana i przyjazna atmosfera sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do życia dla rodzin, emerytów i ekspatów. System opieki zdrowotnej jest doskonały, a do dyspozycji mieszkańców jest wiele aktywności rekreacyjnych i kulturalnych.

Mieszkańcy pochodzą z różnych krajów, w tym z Wielkiej Brytanii, USA, Francji, Niemiec i Holandii. To wielokulturowe środowisko tworzy <b>różnorodną i przyjazną atmosferę</b>, oferując możliwość nawiązywania kontaktów z ludźmi o różnych korzeniach i interesujących historiach.

Jávea to <b>raj dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu</b>. Oprócz plaż, okolica oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, nurkowanie i paddleboarding, a otaczające góry i wiejskie tereny są idealne do eksplorowania natury.

Region ten może pochwalić się <b>bogatą historią i dziedzictwem kulturowym</b>. Stare miasto i okolice portu oferują wydarzenia kulturalne, festiwale i targi przez cały rok, co stwarza okazję do poznania nowych ludzi i zanurzenia się w lokalnej kulturze.