Pour ceux qui souhaitent s’installer en Espagne ou simplement trouver leur maison de vacances idéale, il existe une pléthore de régions et villes attrayantes : la Costa del Sol, la Costa de Almeria, la Costa Cálida, la Costa Brava, la Costa Dorada, les Baléares, les Canaries, et la Costa de la Luz, pour n’en citer que quelques-unes. Comment alors s’y retrouver parmi toutes les informations en ligne ? Une grande partie des contenus sont rédigés par des sites de vacances, offrant peu d’aperçu sur ce que signifie réellement vivre dans ces zones populaires.
La plupart des gens qui achètent une propriété en Espagne le font généralement dans ou près du premier ou deuxième endroit qu’ils visitent. Bien que cette décision ne soit pas la plus éclairée, elle est parfaitement compréhensible, toutes choses considérées.
Dans cet article, nous allons essayer de donner un sens aux raisons pour lesquelles les gens choisissent de s’installer dans certaines régions. Nous discuterons des zones peut-être mieux adaptées aux retraités, couples actifs, célibataires, familles, investisseurs immobiliers ou acheteurs de maisons de vacances.
À travers les années, on nous a souvent demandé quelle est la meilleure région où vivre : la Costa del Sol ou la Costa Blanca, les Baléares ou les Canaries, la Costa Dorada ou la Costa Brava, Madrid ou Barcelone ?
Ayant vécu et travaillé dans les provinces d’Almeria, de Cadix, en Catalogne et sur la Costa Blanca, et ayant beaucoup voyagé en Espagne au cours des 20 dernières années, nous tenterons d’utiliser nos connaissances pour fournir des informations utiles qui pourraient vous aider à décider où vivre en Espagne.
Il convient de noter que cet article est basé sur une expérience personnelle et donc beaucoup de ce qui est écrit ici relève de l’opinion. Dans certains cas, et afin de donner une perspective, nous devons généraliser. D’autres auront sûrement des expériences et opinions différentes, et il est important de les prendre également en compte.
Quels sont les critères importants à considérer pour choisir une région en Espagne ?
Plusieurs facteurs socio-économiques, de style de vie et de commodité influenceront votre décision.
Certains d’entre eux vous sont probablement déjà familiers, mais il y en a beaucoup d’autres que vous ne découvrirez qu’en vivant dans différentes régions d’Espagne ou en étant informé de leur existence.
Le coût de la vie
Le coût de la vie en Espagne varie entre les côtes et les grandes villes, entre les zones côtières et l’intérieur des terres, ainsi qu’entre le sud et le nord.
Les coûts liés au logement, aux services, à l’alimentation et aux loisirs peuvent varier considérablement en termes de prix et de qualité.
Généralement, les régions les plus abordables en Espagne se trouvent dans le sud et les îles Canaries. Cependant, la qualité des services a tendance à s’améliorer plus on se dirige vers le nord.
Bien sûr, il existe des zones dans le sud où la qualité des services est meilleure, mais elles sont généralement plus coûteuses.
Pour résumer, vous en avez pour votre argent. Si une région est chère, c’est souvent parce qu’elle est très prisée et qu’elle offre un mode de vie perçu comme plus agréable.
Vivre à l’intérieur des terres ou sur la côte
Le coût de la vie dans les terres (parfois à seulement 10 ou 20 kilomètres de la côte) peut être considérablement inférieur à celui de la côte. De plus, la qualité de la nourriture est généralement meilleure, et sortir pour manger ou boire coûte beaucoup moins cher. Avec votre budget, vous pourrez également vous offrir une maison nettement plus grande.
Cependant, il y aura moins de divertissements et d’activités disponibles, et la distance supplémentaire de la côte signifie que vous devrez probablement conduire partout.
Il faut également noter qu’au moment de vendre votre bien, celui-ci restera probablement sur le marché beaucoup plus longtemps que si vous aviez acheté près de la côte.
De plus, l’immobilier loin de la côte est plus fortement impacté par les baisses du marché immobilier espagnol. À moins d’être près d’une ville, les options d’emploi seront limitées, et vos enfants auront également moins de choix en matière d’éducation.
La qualité de l’éducation
Certaines régions le long de la côte espagnole, par exemple Marbella et la Costa Blanca, offrent un bon choix d’écoles internationales. Bien sûr, le coût d’inscrire deux ou trois enfants dans des écoles privées peut être exorbitant. Si l’Espagne devient votre résidence permanente, vous voudrez peut-être réfléchir à l’intégration de vos enfants dans la société espagnole. Dans certains cas, les écoles privées peuvent être une meilleure option, et dans d’autres, les écoles publiques peuvent être tout aussi bonnes, voire meilleures, pour vos enfants à long terme.
De manière générale, et parce que les étrangers choisissent souvent de vivre en dehors des grandes villes, la qualité de l’éducation publique peut s’améliorer plus on va vers le nord. Les exceptions se trouvent autour des villes du sud.
Cela a-t-il à voir avec une société « inférieure » ? Absolument pas. Vous constaterez que l’économie locale dicte en grande partie les besoins en main-d’œuvre. Dans les régions où l’agriculture et le développement immobilier sont les principaux moteurs économiques, une main-d’œuvre adaptée à ces secteurs est primordiale.
Il convient de noter que le sud de l’Espagne connaît actuellement une renaissance économique avec des investissements considérables dans des domaines tels que les start-ups Internet, les carburants de synthèse, les énergies renouvelables, l’aérospatiale, l’agroalimentaire, la logistique et le transport, les technologies de l’information et de la communication (TIC) et la biotechnologie.
C’est une perspective enthousiasmante, car beaucoup de ces zones du sud n’ont pas l’avantage d’être situées sur de grands corridors économiques comme leurs homologues du nord.
Un autre point à considérer : dans certaines régions d’Espagne (par exemple la Catalogne et Valence), vos enfants devront apprendre à la fois le castillan et la langue régionale.
La qualité de la nourriture
La qualité de la nourriture sur la côte peut être inégale. De nombreux étrangers et Espagnols rêvent d’ouvrir un restaurant sur la côte, mais ils manquent souvent des compétences culinaires nécessaires pour accompagner leur ambition.
Dans de nombreux cas, les restaurants ne dépendent pas d’une clientèle régulière (comme c’est souvent le cas dans les villes), mais plutôt de l’emplacement et du passage de touristes.
Malgré des avis Google parfois désastreux, ces établissements peuvent servir des milliers de repas médiocres avant de fermer leurs portes. Faites vos recherches sur les meilleurs restaurants et utilisez les groupes Facebook locaux pour obtenir des recommandations.
En revanche, plus vous vous éloignez de la côte ou vous vous rapprochez des villes et zones urbaines où le tourisme n’est pas le principal moteur économique, meilleure sera l’expérience culinaire.
La qualité des fruits et légumes en Espagne est généralement très élevée, sauf dans le cas des produits provenant des serres en plastique du sud, souvent appelées « la mer de plastique ». Ces produits sont souvent plus aqueux et moins savoureux.
En tant que végétarien, je n’ai pas beaucoup d’informations sur la qualité de la viande. Cependant, dans le nord, où les animaux bénéficient d’un meilleur pâturage, leur alimentation semble influencer favorablement le goût. Dans le sud, avec un climat plus aride, les fermes sur béton sont plus courantes, où la nourriture est apportée aux animaux.
Cela dit, la qualité des fruits de mer en Espagne est excellente partout, et les prix sont abordables.
La sécurité et la criminalité
La sécurité n’a jamais été une préoccupation dans aucune des régions où nous avons vécu. Pour nous, l’Espagne est le pays où nous nous sentons le plus en sécurité.
Cela s’explique en grande partie par la culture sociale saine et inclusive qui prévaut en Espagne. La majorité des Espagnols sont des personnes sociables et aimables.
Bien sûr, comme partout ailleurs, l’Espagne a ses défis, mais les Espagnols ont une façon remarquable de désamorcer les situations problématiques. Ils évitent de dramatiser les petits désagréments et maintiennent une attitude détendue.
Cela dit, dans les grandes villes et les zones urbaines, il est essentiel d’être vigilant quant à son environnement et de protéger ses biens. Nous avons trouvé Granada, Cordoue et Séville très sûres, tout comme le centre de Madrid, que nous parcourons de jour comme de nuit sans problème.
La seule fois où nous nous sommes sentis un peu moins en sécurité en Espagne, c’était dans le quartier du Raval à Barcelone.
Économie, travail et opportunités entrepreneuriales
Si vous envisagez de vous installer en Espagne et devez travailler pour subvenir aux besoins de votre famille, il est recommandé de choisir a) les grandes villes, b) les environs des grandes villes, ou c) les zones côtières avec une économie solide.
Étant donné qu’il faut du temps pour atteindre un niveau avancé en espagnol, la plupart des étrangers optent pour des régions où un bon pourcentage des habitants parle leur langue maternelle.
Si votre rêve est de vivre et travailler sur la côte espagnole, une stratégie judicieuse consisterait à rechercher les zones où résident le plus de personnes originaires de votre pays. Ces communautés pourront vous aider à trouver un emploi ou à lancer votre entreprise.
Pour plus de conseils et de stratégies, consultez notre article : Lancer une entreprise sous le soleil de l’Espagne.
Les zones ayant une importante communauté d’expatriés, une économie dynamique et de meilleures perspectives d’emploi ou d’entrepreneuriat :
- Les zones au sud de Malaga, notamment Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola et Marbella.
- Les zones comprenant Torrevieja et Orihuela Costa (Vilamartin, Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, San Miguel de Salinas, Campoamor et Torrevieja Ville).
- Les zones au nord de Torrevieja (Quesada, Rojales, Guardamar, Torre la Mata, Los Montesinos et Torrevieja Ville).
- Les quartiers résidentiels au nord de la ville d’Alicante, notamment Playa San Juan, Cabo de las Huertas, Muchavista et El Campello.
- La Costa Blanca Nord, de Benidorm au sud à Denia au nord.
- Les zones au sud de Barcelone, notamment Sitges, Castelldefels, Gavá et Viladecans.
- La Costa Brava centrale, comprenant Palafrugell, Begur et Palamós (une zone plus petite axée sur la qualité plutôt que sur la quantité).
Vie sociale
Il ne fait aucun doute qu’à travers le monde, il est difficile de trouver une culture qui apprécie autant les fiestas et les rassemblements sociaux que celle de l’Andalousie. Les Andalous sont des gens très accueillants et chaleureux. C’est la région d’Espagne où il est le plus facile de se faire des amis. Les gens prennent le temps de se consacrer à ce qui est probablement le plus important dans la vie : les relations humaines. Très rapidement, vous vous retrouverez entouré d’un bon cercle d’amis.
Dans toutes les autres régions côtières, y compris Alicante et Valence, nous avons trouvé relativement facile de nouer des liens d’amitié, et en tant qu’étrangers, nous nous sommes toujours sentis les bienvenus.
Cependant, la région où il a été le plus difficile de se faire des amis et de se sentir chez nous est la Catalogne. Nous avons trouvé qu’il s’agit de la province la plus insulaire d’Espagne. Cela doit être sérieusement pris en compte si vous envisagez de vous installer sur la Costa Brava ou dans les zones situées au sud de Barcelone.
Nuisances sonores et respect des autres
Malheureusement, toutes ces fiestas et ces rassemblements sociaux en Andalousie ont un prix. Si vous souhaitez vivre dans cette région, vous devrez idéalement opter pour une villa indépendante plutôt qu’un appartement. Votre qualité de vie dépendra fortement de votre logement.
Il est également conseillé d’éviter les complexes touristiques, en particulier ceux avec des piscines. Ne vous laissez pas berner par leur calme apparent hors saison. Une fois l’été arrivé, ils peuvent devenir bruyants et bondés. Vous êtes prévenu !
Climat
De Cadix à travers la Costa del Sol, en passant par Murcie et jusqu’à la Costa Blanca Nord, le climat est véritablement spectaculaire.
Grâce à la Méditerranée (et à l’Atlantique dans le cas de la province de Cadix), les températures côtières sont régulées, offrant ainsi des hivers très doux.
- Dans les parties les plus au sud de l’Andalousie (Tarifa, Estepona, Mojácar), février est le seul mois vraiment frais.
- Sur la Costa Blanca Nord, les mois de janvier et février sont généralement les plus froids, mais dès mars, les températures deviennent agréablement douces.
Les étés peuvent s’étendre jusqu’à novembre, avec de nombreuses journées ensoleillées où l’on peut encore se baigner à la plage. Dans les régions les plus au sud, on peut également profiter de belles journées de plage en décembre et en mars.
Cependant, entre mi-juillet et la fin août, la chaleur et l’humidité dans les régions méridionales peuvent être écrasantes. C’est pourquoi de nombreux expatriés préfèrent s’échapper à cette période pour rendre visite à leur famille dans le nord de l’Europe.
Culture, Loisirs, Commodités et Praticité
La Costa Blanca est la région côtière offrant le plus de choix en matière d’art et d’activités. On y trouve une multitude de concerts, de spectacles, de musique live, d’expositions artistiques, ainsi qu’un large éventail d’activités de plein air.
Les villes voisines d’Alicante et de Valence abritent de nombreux événements et fêtes célèbres à travers le monde, notamment :
- La Volvo Ocean Race,
- Les Fallas de Valence,
- Les Feux de la Saint-Jean (Hogueras de Alicante),
- Et la célèbre Tomatina (festival de lancer de tomates).
Pour les amateurs de sport :
- Il y a près de quarante parcours de golf,
- Une offre infinie de randonnées et de pistes de VTT.
- Le cyclisme est très populaire, et la plupart des équipes professionnelles de premier plan utilisent les régions autour d’Altea, Calpe et Jávea comme base annuelle.
Les aéroports d’Alicante et de Valence offrent également un accès pratique pour voyager internationalement depuis n’importe quel point de la Costa Blanca.
Les Baléares et les Canaries
Les îles espagnoles comptent parmi les paysages les plus spectaculaires que l’on puisse trouver dans le monde entier. Des plages de sable blanc immaculées avec des eaux cristallines, aux montagnes escarpées aux falaises dramatiques, en passant par des criques cachées encore inexplorées, elles offrent une beauté naturelle à couper le souffle.
Il est facile de tomber amoureux des villages pittoresques de Majorque, Ibiza, Lanzarote ou Tenerife et de succomber à leur style de vie décontracté.
Les îles sont-elles les meilleurs endroits pour vivre en Espagne ?
En réalité, la majorité des étrangers qui achètent une propriété dans les Canaries ou les Baléares investissent généralement dans une résidence secondaire. Bien que la vie insulaire incarne l’idéal de la détente et une sensation d’évasion, y vivre toute l’année peut offrir une expérience totalement différente.
Dans les Baléares, l’isolement paisible peut être attrayant au début, mais le choix limité d’opportunités sociales (notamment pour les jeunes) peut rapidement devenir ennuyeux. De plus, les communautés catalanophones des Baléares peuvent être un peu fermées, là où l’Andalousie obtiendrait une note de 10/10 pour son accueil des étrangers, les Baléares recevraient un 6/10, et les Canaries, un 7,5/10.
Inconvénients potentiels :
- Des options culturelles, récréatives et de divertissement limitées,
- Moins de diversité en matière de restauration,
- Des voyages souvent coûteux et peu pratiques nécessitant des ferries longs ou des vols.
En termes d’économie, les îles ne disposent pas d’une économie particulièrement diversifiée ou solide, ce qui pose des défis pour trouver du travail ou lancer une entreprise.
Cela dit, de nombreuses familles heureuses et des couples vivent sur ces îles espagnoles, faisant partie de communautés sociales soudées, avec suffisamment de loisirs et de divertissements, sans oublier un mode de vie sans stress enviable.
Nous avons tous des situations de vie différentes. Les priorités et les engagements varient énormément d’une personne à l’autre.
Alors, quel est le meilleur endroit pour vivre en Espagne ?
For us, the Costa Blanca has an unbeatable combination of climate, affordability, quality of life, entertainment options, food and wine, strong economy, and easy access to other parts of Europe.
We think it’s the ideal place for retirees, families, holiday home owners, and couples, while the larger urban centres of Alicante, Valencia, and Denia are better for singles.
Pour nous, la Costa Blanca offre une combinaison imbattable de climat, accessibilité financière, qualité de vie, options de divertissement, gastronomie et vin, économie forte, et facilité d’accès au reste de l’Europe.
Nous pensons que c’est l’endroit idéal pour les retraités, les familles, les propriétaires de résidences secondaires, et les couples, tandis que les grandes zones urbaines comme Alicante, Valence et Denia sont mieux adaptées aux célibataires.
Eh bien, pour nous, c’est sans aucun doute la Costa Blanca. Nous trouvons qu’elle offre le meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie privée.
L’économie solide et polyvalente de la région est importante pour nous. La région est très bien connectée et les deux aéroports internationaux permettent de facilement explorer le reste de l’Europe ou de visiter amis et famille.
Les infrastructures de la région rivalisent avec celles des meilleurs pays européens. Il existe des trains rapides et abordables vers les grandes villes (y compris Madrid et Barcelone), très pratiques pour un voyage d’affaires ou une escapade de week-end.
L’autoroute gratuite reliant Valence à Alicante est bien entretenue et très pratique. Des trams, navettes et bus locaux connectent les villes et villages. En voiture, il ne faut que 4 heures pour rejoindre Madrid et un peu plus pour Barcelone. De plus, le port de Denia propose des ferrys pour Majorque et Ibiza, parfaits pour une escapade facile.
La Costa Blanca, et en particulier le Nord de la Costa Blanca, est incroyablement diversifiée avec des dizaines de villages et de grandes villes dans un rayon de 30 km, offrant tous une grande variété d’opportunités culturelles. Parfois, il est difficile de choisir parmi toutes les options disponibles.
Les villes de Denia, Javea, Moraira, Calpe, Altea et Albir offrent un mode de vie extrêmement attrayant, avec de nombreuses expériences riches et magnifiques.
Le climat y est parfait pour nous. Il y a un peu plus de pluie (nous avons quand même environ 300 jours de soleil par an), mais cela signifie également que nous pouvons profiter d’une végétation plus verdoyante et de cultures diversifiées. La région offre également un répit face aux étés plus chauds du sud.
Le coût de la vie et de l’immobilier est un peu plus élevé que dans le sud de l’Espagne, mais cela s’accompagne d’un accès à des soins médicaux, une nourriture, une éducation, une scolarité et des infrastructures de meilleure qualité.
Il existe une vaste gamme d’équipements et de services, seulement égalée dans les grandes villes.
La Costa Blanca offre une excellente gamme de gastronomie et de vins délicieux. La culture culinaire et des boissons ici est similaire à celle que vous trouverez dans les grandes villes. La région abrite de nombreux vignobles célèbres et des restaurants étoilés au Michelin.
